Huizenprijzen in oktober 6,6 procent hoger dan vorig jaar
Afgelopen oktober stegen de huizenprijzen met 6,6 procent ten opzichte van een jaar eerder. Daarnaast is dit de zevende maand op rij waarin de prijsstijging afvlakt. Huizen waren in oktober slechts 0,5 procent duurder dan in september 2025. Dit blijkt uit de cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.
Kleine stijging in huizenprijzen tussen september en oktober
De huizenprijzen leken licht te stabiliseren, maar de prijzen stegen weer. Ondanks dat de huizenprijzen in augustus 2025 en september 2025 hetzelfde waren, waren ze in oktober 2025 0,5 procent duurder. De laatste keer dat de huizenprijzen daalden, was na de piek van juli 2022. Sinds juni 2023 is de prijsindex aan het stijgen. In oktober waren huizen gemiddeld 14,5 procent duurder dan tijdens de piek van juli 2022.
Weer meer woningen verkocht in oktober
Uit cijfers van het Kadaster blijkt dat er in oktober 21.849 woningen zijn verkocht. Dat is een stijging van 20,5 procent in vergelijking met oktober 2024. In de afgelopen tien maanden zijn er in totaal 193.317 woningen verkocht.
De gemiddelde verkoopprijs van bestaande woningen was in oktober € 498.996. De prijsindex wordt gebruikt om de prijsontwikkeling te meten in plaats van de transactieprijs. Dat komt omdat de prijsindex rekening houdt met de kwaliteitsverschillen tussen woningen. Er zit geen kwaliteitscorrectie in de transactieprijs.
