Huizenprijzen in september 7 procent hoger
In september waren de huizenprijzen gemiddeld 7 procent hoger dan een jaar eerder. Vergeleken met augustus bleven de huizenprijzen gelijk. Dit blijkt uit de nieuwe prijsindex van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.
Kleine prijsstabilisering na eerdere stijging
Ten opzichte van augustus 2025 bleven de huizenprijzen van bestaande woningen onveranderd. Dit is opvallend, omdat sinds juni 2023 de prijzen alleen maar hoger werden. De laatste keer dat de prijzen stabiliseerden, en daarna daalden, was na de piek van juli 2022. Afgelopen september waren de gemiddelde huizenprijzen 14 procent hoger dan tijdens de vorige piek.
Meer woningen verkocht in september
In totaal zijn er 21.934 woningen verkocht in september. Dat is 24,5 procent meer dan een jaar eerder. In de eerste negen maanden van 2025 vonden er 171.468 woningtransacties plaats, 17 procent meer dan in dezelfde periode vorig jaar.
De gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen was € 489.072 in september. Om de ontwikkelingen van de woningprijzen te meten, gebruiken het CBS en het Kadaster de prijsindex in plaats van de gemiddelde transactieprijs. Dat komt omdat de prijsindex ook rekening houdt met de kwaliteitsverschillen tussen de woningen; de gemiddelde verkoopprijs doet dat niet.
