€ 9,5 miljard belastingvoordeel door aftrek eigen woning in 2024
In 2024 hadden huiseigenaren € 9,5 miljard belastingvoordeel door de aftrek eigen woning, waaronder de hypotheekrenteaftrek en de Wet Hillen vallen. Uit onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) blijkt dat huiseigenaren in 2024 bij hun belastingaangiften € 24,8 miljard van hun inkomen hebben afgetrokken vanwege hun koopwoning. Dat is een stijging van 7 procent ten opzichte van een jaar eerder. Ook is het voor het tweede jaar op rij dat het bedrag aan aftrek eigen woning is gestegen.
Wat is de aftrek eigen woning?
De aftrek eigen woning bestaat voor 94 procent uit de hypotheekrenteaftrek. Huiseigenaren kunnen onder bepaalde voorwaarden hun hypotheekrente aftrekken van de belasting. De Wet Hillen valt ook onder de aftrek eigen woning. Huiseigenaren met een lage of geen hypotheekschuld profiteren bij deze regeling van lagere belastingheffing.
Aftrek eigen woning twee jaar aan het stijgen
In 2023 en 2024 is het bedrag aan aftrek eigen woning gestegen. Dit werd veroorzaakt door stijgende hypotheekrentes en een hoger gemiddeld hypotheekschuld. Ook is het belastingvoordeel in 2024 met € 0,6 miljard omhooggegaan. Voor 2023 was de aftrek eigen woning juist aan het dalen door lagere rentes en de afbouw van de hypotheekrenteaftrek en de Wet Hillen.
Mensen met een hoger inkomen profiteren van meer belastingvoordeel
Mensen met een hoger inkomen hebben vaker een koopwoning, waardoor ze gebruik kunnen maken van de fiscale regelingen. Huishoudens in de hoogste inkomensgroep maken het vaakst gebruik van de hypotheekrenteaftrek en de Wet Hillen. Vaak heeft deze groep hogere hypotheekschulden, waardoor zij 49 procent van het totale belastingvoordeel ontvingen.
Belastingvoordeel weegt meer bij armere huishoudens
De laagste inkomensgroep kreeg slechts 1 procent van het € 9,5 miljard belastingvoordeel. Deze groep heeft vaker een lage hypotheekschuld. Toch verlaagt de aftrek eigen woning de belastingheffing van huishoudens met het laagste inkomen met 27 procent. Voor huishoudens in de hoogste inkomensgroep is dat slechts 5 procent.
