Bestaande woningen verkochten beter dan nieuwbouw
Uit de nieuwste cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), Kadaster en Eurostat blijkt dat er in het derde kwartaal van 2025 bijna 63.000 bestaande koopwoningen zijn verkocht. Dat is een stijging van 15,6 procent in vergelijking met een jaar eerder. Daarentegen, werden er nog geen eens 6.000 nieuwbouwwoningen verkocht. Het totaal aantal verkochte woningen (68.000) steeg met 12 procent ten opzichte van hetzelfde kwartaal in 2024.
Minder nieuwbouwwoningen verkocht
Het aantal verkochte nieuwbouwwoningen nam in de afgelopen zeven kwartalen toe, met een afvlakking in het tweede kwartaal van 2025. Toen waren er maar 0,3 procent meer nieuwbouwhuizen verkocht dan een jaar eerder. In het derde kwartaal van 2025 was er sprake van een daling van 12,7 procent in vergelijking met dezelfde periode in 2024.
Huizenprijzen bleven stijgen
Bestaande woningen waren in het derde kwartaal van 2025 7,8 procent duurder dan een jaar eerder. Hoewel de huizenprijzen nog steeds aan het stijgen zijn, was dit het derde kwartaal op rij waarin ze minder hard omhooggingen. Het verschil tussen het tweede en derde kwartaal van 2025 is maar 1,8 procent. De gemiddelde verkoopprijs van bestaande woningen kwam daarmee uit op € 487.000.
Ook voor nieuwbouwwoningen is de prijsstijging iets aan het afvlakken. De gemiddelde verkoopprijs bedroeg € 523.000, wat 7,4 procent hoger is dan in dezelfde periode van 2024. In het tweede kwartaal van 2025 lagen de prijzen nog 8 procent hoger.
