Woningen in januari 5,4 procent duurder dan vorig jaar
De prijzen van bestaande koopwoningen waren in januari 2026 gemiddeld 5,4 procent hoger dan in dezelfde periode een jaar eerder. Vergeleken met december 2025 stegen de huizenprijzen met slechts 1,2 procent. Het tempo van de prijsstijging nam voor de tiende maand op rij verder af. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.
Lichte prijsstijging ten opzichte van december
De gemiddelde prijs van bestaande woningen steeg in januari 2026 met 1,2 procent ten opzichte van december 2025. Na een piek in 2022 daalden de huizenprijzen, maar sinds medio 2023 zijn ze aan het stijgen. Inmiddels liggen de prijzen gemiddeld 15,3 procent hoger dan tijdens de vorige piek in juli 2022.
Meer woningen verkocht in januari
Uit cijfers van het Kadaster blijkt dat er in januari 2026 meer woningen werden verkocht dan een jaar eerder. In totaal werden er vorige maand 18.893 woningtransacties geregistreerd. Dat is een stijging van 5,5 procent ten opzichte van een jaar eerder. De gemiddelde transactieprijs was in januari € 493.875.
De prijsindex wordt gebruikt om de prijsontwikkeling te meten in plaats van de transactieprijs. Dat komt omdat de prijsindex rekening houdt met de kwaliteitsverschillen tussen woningen. Er zit geen kwaliteitscorrectie in de transactieprijs.
