Commercieel vastgoed financieren

Tijdens het intakegesprek krijg je inzicht in de stappen die nodig zijn om de bemiddeling van een bedrijfspandfinanciering te realiseren en hoe wij en Capsearch B.V. jouw bedrijf daarbij helpen in het bemiddelen en ontzorgen. Gedurende het proces treden wij en/of Capsearch B.V. op als gesprekspartner met de betrokken partijen. We informeren je over de kosten van de dienstverlening door ons en Capsearch B.V., welke vervolgstappen en wat er benodigd is om tot bemiddeling te komen. Wij verzorgen de communicatie, verzamelen de documenten ter completering van het dossier om tot een QuickScan rapport (zie stap 2) te komen.

Na een eerste positieve beoordeling van jouw jaarcijfers delen wij je gegevens en documenten met Capsearch B.V. voor een tweede beoordeling. Jouw jaarcijfers worden door Capsearch B.V. beoordeeld op o.a. rentabiliteit, solvabiliteit en terugbetaal-capaciteit van je onderneming. Aan de hand van de tweede beoordeling maakt Capsearch B.V, een quickscan-rapport op met daarin een schets van de mogelijkheden om je bedrijfspand te financieren. Dit rapport ontvang je en bespreken wij uitgebreid.  
 
We informeren je over de vervolgkosten van de dienstverlening van zowel Capsearch B.V. als van ons als je overgaat tot het aanvragen van een offerte en wat er benodigd is om tot bemiddeling van jouw bedrijfspandfinanciering te komen.  
 
Na akkoord op de Quickscan en besluit om over te gaan tot het aanvragen van een offerte gaan wij dit verder uitwerken (zie stap 3).  

We verzamelen de benodigde documenten en beschrijven jouw wensen met betrekking tot jouw bedrijfspandfinanciering. Vervolgens dienen wij jouw aanvraag in bij Capsearch B.V.  
 
Capsearch B.V. gaat aan de slag met het zoeken naar oplossingen en producten. Daarbij kijken ze of meerdere financiers geschikt kunnen zijn en vergelijken deze met elkaar. We ontvangen van Capsearch B.V. een of meerdere voorstellen met indicatieve tarieven/condities of afwijzingen.  
 
Wij adviseren niet over deze voorstellen. Samen bespreken wij deze voorstellen van financiers uitgebreid, waarna jij een keuze kunt maken voor een financier. Vervolgens verzamelen wij eventuele extra documenten en informatie en geven wij jouw definitieve keuze door aan Capsearch B.V. 

Capsearch B.V. deelt met de door jou gekozen financier alle aanvullende documenten en informatie. Als je aanvraag door de financier definitief goedgekeurd is, ontvang je een bindende offerte van deze financier. 
 
Wij bespreken samen deze bindende offerte en als je akkoord gaat met het bindend hypotheekaanbod en hebt getekend, dan bewaken we de voortgang van jouw dossier en doen we ons best je te ontzorgen bij bijvoorbeeld het contact met de notaris, de geldverstrekker en/of financier. Ter afsluiting van het bemiddelingstraject controleren we de concept notariële akte en -afrekening. 

Gedurende de looptijd van de bedrijfspandfinanciering zijn wij jouw contactpunt voor vragen over de lopende financiering en eventuele herfinanciering.