Hypotheekmarkt maakt eindspurt in december

Afgelopen december zijn er 40.458 hypotheken aangevraagd. Dat is 35 procent meer dan gemiddeld in december.

Dat meld het Hypotheken Data Netwerk (HDN) vandaag. Het gemiddelde in december over de afgelopen 4 jaar is iets meer dan 30.000. Dit jaar werd dat aantal dus ruim overschreden.

Normaal gesproken worden er in december veel minder hypotheken afgesloten dan in oktober en november vanwege de feestdagen. In 2020 was het aantal hypotheekaanvragen in december (40.458) echter niet veel lager dan in oktober (45.264) en november (46.495).

Oorzaken hoog aantal hypotheek aanvragen

Dit kan deels verklaard worden doordat de feestdagen dit jaar gedeeltelijk in het weekend vielen. Maar ook de lage hypotheekrentes kunnen een reden zijn. Daarnaast zijn de regels voor de overdrachtsbelasting per 1 januari veranderd. Hierdoor betalen beleggers (kopers van een woning die niet als hoofdverblijf dient) 8% in plaats van 2% overdrachtsbelasting. Het kan dus zijn dat beleggers geprobeerd hebben de overdracht nog in december plaats te laten vinden om te profiteren van de lagere overdrachtsbelasting.