Meer mensen kunnen hun hypotheekachterstand wegwerken
Stichting Bureau Krediet Registratie (BKR) laat uit nieuwe cijfers zien dat steeds minder mensen te maken hebben met een betalingsachterstand. 2025 is het achtste jaar op rij waarin meer hypotheekachterstanden worden weggewerkt dan dat erbij komen.
Afgelopen juni hadden zo’n 30.000 mensen in Nederland een hypotheekachterstand. In dezelfde periode vorig jaar waren dat er bijna 5.000 meer. Dat is best een groot verschil. Dit jaar zien we zelfs dat tweemaal zo veel mensen hun achterstand oplossen dan dat er mensen bij komen.
De grootste reden dat het aantal hypotheekachterstanden daalt, is volgens BKR “een structurele verbetering van betaalgedrag.” Dit is te zien onder alle leeftijdsgroepen en een kwart van alle achterstanden wordt binnen twee jaar hersteld.
Restschulden hypotheek
Een restschuld heb je wanneer je je woning verkoopt terwijl de verkoopprijs lager is dan je openstaande hypotheek. BKR meldt dat ook steeds minder mensen een restschuld oplopen.
In 2021 hadden ongeveer 20.000 mensen een restschuld en dat is in 2025 flink afgenomen naar iets meer dan 11.000 mensen. Door de woningtekorten komen er ook geen restschulden bij. Mensen bieden over waardoor verkopers geen verlies lijden.
Hardnekkige achterstanden
Helaas zijn er wel nog een aantal mensen bij wie de betalingsproblemen oplopen in plaats van afnemen. Vaak komt dit door langdurige ziekte, scheiding of het verliezen van een baan. Daarbij zit een derde van de mensen met een hypotheekachterstand er 10 jaar of langer mee. BKR zegt dat dit duidt op “hardnekkige problemen.”
Dit komt het vaakst voor in de provincies Flevoland, Groningen en Limburg onder de leeftijdsgroepen 41 tot 50 jaar en 51 tot 60 jaar. Omdat de woningen hier relatief goedkoop zijn in vergelijking met de rest van Nederland, komt het ook vaker voor dat er restschulden zijn. In deze regio’s komt het ook vaker voor dat iemand andere beltalingsachterstanden heeft.
