14-10-2021

Woningvoorraad: Nederland komt dit decennium bijna een miljoen woningen tekort

redactie De Hypotheker

Nederland heeft op dit moment onvoldoende woningvoorraad voor het aantal mensen dat een woning zoekt. Eind augustus 2021 bedroeg de woningvoorraad 8.012.744 woningen, ten opzichte van 7.934.796 in augustus 2020. Een toename van ruim bijna 80.000 woningen, maar dat is niet genoeg.

Dat blijkt uit cijfers van de Rijksoverheid. Tot aan 2030 heeft Nederland zo'n 900.000 woningen extra nodig om het woningtekort aan te pakken, zo stelt demissionair minister Kajsa Ollongren van Binnenlandse Zaken. Bouwinstituut EIB becijferde dat het zou gaan om zo'n 650.000 nieuwe huishoudens die tot aan 2030 een woning nodig hebben.

Zowel appartementen als eengezinswoningen

Belangrijk in de vraag naar woningen is de groei van eenpersoonshuishoudens. Hierdoor is er vooral veel vraag naar (stedelijke) appartementen: naar schatting zijn er 270.000 extra appartementen nodig. Maar ook de vraag naar eengezinswoningen, met name in een groene omgeving, blijft groot: tot 2030 is er een tekort van minstens 376.000 woningen, aldus de EIB.

Bouwproductie stijgt

Goed nieuws is dat de bouwproductie stijgt. De productie ligt dit jaar met 41.650 nieuwbouwwoningen hoger dan vorig jaar rond dezelfde tijd (40.534 woningen). Naast meer nieuwbouwwoningen wordt in 2021 ook meer verbouwd. We zien een toename in het aantal afgegeven bouwvergunningen ten opzichte van vorig jaar.

Tips voor huizenzoekers

Mensen die een bestaande woning zoeken, hebben vaak moeite om een betaalbare woning te vinden. De vraagprijzen voor huizen blijven toenemen en overbieden op een woning lijkt meer regel dan uitzondering. Ben je op zoek naar een woning in de huidige markt? Maak dan gebruik van een van onze tips of bekijk de mogelijkheden: