Wat doet de hypotheekrente volgens ING?

Onze experts geven hun verwachtingen voor de komende periode. Bekijk in één oogopslag de verwachting voor de hypotheekrentes ook op de Rentebarometer.

Rentes met een korte rentevasteperiode:

Variabele hypotheekrentes zijn vaak gekoppeld aan marktrentes met een korte looptijd, zoals de Euribor-tarieven. Dit zijn de rentes waartegen banken geld lenen. De ontwikkeling van deze Euribor-tarieven wordt grotendeels beïnvloed door het monetair beleid van de Europese Centrale Bank (ECB).

De ECB heeft de beleidsrente sinds juni vorig jaar ongewijzigd gehouden. Daarmee blijft deze op 2 procent. We verwachten dat de ECB deze voorlopig op hetzelfde niveau houdt.

Toch is de kans op een renteverhoging door de ECB groter geworden. De hogere gas en olieprijzen als gevolg van de oorlog in het Midden-Oosten hebben de inflatieverwachtingen wat verhoogd.

Daardoor zijn de Euribor-tarieven iets opgelopen. Dat vergroot de kans dat de hypotheekverstrekkers hun hypotheekrentes met een variabele of korte rentevasteperiode ook iets verhogen.

Rentes met een lange rentevasteperiode:

Hypotheekrentes met een lange rentevaste looptijd hangen sterk samen met de ontwikkelingen van de Europese kapitaalmarktrentes.

De kapitaalmarktrentes zijn in de afgelopen weken opgelopen. Hogere inflatieverwachtingen en risico-opslagen vanwege de oorlog in het Midden-Oosten spelen daarin een grote rol.

Mede daardoor hebben hypotheekverstrekkers de hypotheekrentetarieven met een lange looptijd verhoogd. De hypotheekrentetarieven voor 10-jaar vast liggen nu ongeveer 0,2 procentpunt hoger dan enkele weken geleden. Omdat de lange hypotheekrentes in februari juist waren gedaald, staan deze tarieven nu weer rond het niveau van begin dit jaar.

Vooruitkijkend verwachten we dat de kapitaalmarktrentes einde dit jaar op ongeveer hetzelfde niveau staan als nu. Al is de onzekerheid hierover toegenomen en hangt dat sterk af van de duur van de oorlog in het Midden-Oosten. De verwachte stabiele kapitaalmarktrentes vergroten de kans dat de langlopende hypotheekrentes eveneens redelijk stabiel blijven.

Meer renteverwachtingen

Lees ook de verwachtingen voor de rentestanden van onze andere experts: Mike Langen en Sjoerd Humble.

Actuele rentestanden per e-mail ontvangen?

Afspraak maken

Wil jij weten hoeveel hypotheek je kunt krijgen met de huidige hypotheekrente? Onze hypotheekadviseurs kunnen het voor je berekenen tijdens een vrijblijvende afspraak op één van onze vestigingen.