Wat doet de hypotheekrente volgens ING?
Renteverwachtingen van expert Sander Burgers
Onze experts geven hun verwachtingen voor de komende periode. Bekijk in één oogopslag de verwachting voor de hypotheekrentes ook op de Rentebarometer.
Rentes met een korte rentevaste periode
Variabele hypotheekrentes zijn vaak gekoppeld aan marktrentes met een korte looptijd, zoals de Euribor-tarieven. Dit zijn de rentes waartegen banken geld lenen. De ontwikkeling van deze Euribor-tarieven wordt grotendeels beïnvloed door het monetair beleid van de Europese Centrale Bank (ECB).
De ECB heeft de beleidsrente op 24 juli ongewijzigd gehouden. Daarmee blijft deze op 2 procent. Als gevolg van de verlaagde beleidsrente zijn de marktrentes met een korte looptijd stabiel gebleven.
We verwachten dat de ECB de beleidsrente in september nog een stap verder gaat verlagen en dat mede daardoor de Euribor-tarieven ook gaan dalen. Dat vergroot de kans dat de hypotheekverstrekkers hun hypotheekrentes met een korte rentevaste periode eveneens verlagen.
Rentes met een lange rentevaste periode
Hypotheekrentes met een lange rentevaste looptijd hangen sterk samen met de ontwikkelingen van de Europese kapitaalmarktrentes.
De kapitaalmarktrentes schommelen dit jaar. Aan het begin van het jaar waren ze redelijk stabiel, tot ze begin maart licht omhoog schoten. Sinds midden maart zijn de kapitaalmarktrentes gaan dalen tot begin mei. Sindsdien zijn de kapitaalmarktrentes weer wat gestegen en liggen daarmee nu iets hoger dan begin mei.
Mede daardoor hebben hypotheekverstrekkers de rentetarieven met een lange looptijd dit jaar zowel verlaagd als verhoogd. In de afgelopen weken hebben de meeste hypotheekverstrekkers de hypotheekrentetarieven met een lange rentevaste periode licht verhoogd. Daardoor liggen ze nu op ongeveer hetzelfde niveau als begin dit jaar.
Vooruitkijkend verwachten we dat de kapitaalmarktrentes dit jaar op ongeveer hetzelfde niveau blijven of mogelijk licht stijgen. Dat vergroot de kans dat de langlopende hypotheekrentes eveneens op ongeveer hetzelfde niveau blijven of licht oplopen.
Meer renteverwachtingen
Lees ook de verwachtingen voor de rentestanden van onze andere experts: Mike Langen en Sjoerd Humble.
Actuele rentestanden per e-mail ontvangen?
Afspraak maken
Wil jij weten hoeveel hypotheek je kunt krijgen met de huidige hypotheekrente? Onze hypotheekadviseurs kunnen het voor je berekenen tijdens een vrijblijvende afspraak op één van onze vestigingen.
