Wat doet de hypotheekrente volgens ING?

Onze experts geven hun verwachtingen voor de komende periode. Bekijk in één oogopslag de verwachting voor de hypotheekrentes ook op de Rentebarometer.

Rentes met een korte rentevaste periode

Variabele hypotheekrentes zijn vaak gekoppeld aan marktrentes met een korte looptijd, zoals de Euribor-tarieven. Dit zijn de rentes waartegen banken geld lenen. De ontwikkeling van deze Euribor-tarieven wordt grotendeels beïnvloed door het monetair beleid van de Europese Centrale Bank (ECB). 

De ECB heeft de beleidsrente op 17 april van 2,5 procent naar 2,25 procent verlaagd. Deze verlaging volgde op eerdere verlagingen van de beleidsrente in het afgelopen jaren. Als gevolg van de verlaagde beleidsrente zijn de marktrentes met een korte looptijd gedaald.

We verwachten dat de ECB de beleidsrente verder gaat verlagen en dat daardoor de marktrentes met een korte looptijd, zoals de Euribor-tarieven, verder gaan dalen.

Gegeven bovenstaande verwachtingen, vergroot dit de kans dat de hypotheekverstrekkers hun hypotheekrentes met een korte rentevaste periode gaan verlagen.

Rentes met een lange rentevaste periode 

Hypotheekrentes met een lange rentevastelooptijd hangen sterk samen met de ontwikkelingen van de kapitaalmarktrentes.

De kapitaalmarktrentes waren begin dit jaar redelijk stabiel totdat deze begin maart licht omhoog schoten (+0,3 procent). De aankondiging van de Duitse overheid om flink te investeren in infrastructuur en defensie leidde hier deels toe.

Sinds midden maart zijn de kapitaalmarktrentes gaan dalen. De belangrijkste oorzaak daarvan is de groeivertraging van de wereldwijde economie als gevolg van de onzekerheid over het beleid van Trump. Daarmee liggen ze wat lager (-0,2 procent) dan midden maart, maar nog wel hoger dan begin dit jaar (+0,1 procent).

Nu de kapitaalmarktrentes gedaald zijn, vergroot dit de kans dat hypotheekverstrekkers de langlopende hypotheekrentes naar beneden zullen bijstellen.

Verder vooruitkijkend, verwachten we dat de kapitaalmarktrentes op ongeveer hetzelfde niveau blijven dit jaar. Dat vergroot de kans dat de langlopende hypotheekrentes – na mogelijk een daling – vervolgens op ongeveer hetzelfde niveau blijven.

Meer renteverwachtingen

Lees ook de verwachtingen voor de rentestanden van onze andere experts: Mike Langen en Sjoerd Humble.

Actuele rentestanden per e-mail ontvangen?

Afspraak maken

Wil jij weten hoeveel hypotheek je kunt krijgen met de huidige hypotheekrente? Onze hypotheekadviseurs kunnen het voor je berekenen tijdens een vrijblijvende afspraak op één van onze vestigingen.