Wat doet de hypotheekrente volgens ING?

Onze experts geven hun verwachtingen voor de komende periode. Bekijk in één oogopslag de verwachting voor de hypotheekrentes ook op de Rentebarometer.

Kortlopende hypotheekrente (<=1 jaar)

We verwachten de marktrentes licht gaan dalen en dit vergroot de kans dat de variabele hypotheekrentes en kortlopende hypotheekrentes de komende maanden eveneens gaan dalen.

Langlopende hypotheekrentes (>1 jaar)

We verwachten dat de kapitaalmarktrentes redelijk stabiel blijven tot het einde van het jaar. Dat vergroot de kans dat hypotheekrentes met een lange rentevaste periode op hetzelfde niveau blijven.

Verdieping rentes met een variabele of korte rentevasteperiode

Variabele hypotheekrentes zijn vaak gekoppeld aan marktrentes met een korte looptijd, zoals de Euribor-tarieven. Dit zijn de rentes waartegen banken geld lenen. De ontwikkeling van deze Euribor-tarieven wordt grotendeels beïnvloed door het monetair beleid van de Europese Centrale Bank (ECB). 

De ECB heeft de beleidsrente op 24 juli ongewijzigd gehouden. Daarmee blijft deze op 2 procent. Als gevolg van de verlaagde beleidsrente zijn de marktrentes met een korte looptijd stabiel gebleven.

We verwachten dat de ECB de beleidsrente in september nog een stap verder gaat verlagen naar 1,75 procent en dat mede daardoor de Euribor-tarieven ook gaan dalen. Dat vergroot de kans dat de hypotheekverstrekkers hun hypotheekrentes met een korte rentevasteperiode eveneens verlagen.

Verdieping rentes met lange rentevasteperiode

Hypotheekrentes met een lange rentevaste looptijd hangen sterk samen met de ontwikkelingen van de Europese kapitaalmarktrentes.

De kapitaalmarktrentes schommelen dit jaar. Aan het begin van het jaar waren ze redelijk stabiel, tot ze begin maart licht omhoog schoten. Sinds midden maart tot begin mei daalden de kapitaalmarktrentes. Sindsdien zijn de kapitaalmarktrentes weer wat gestegen en liggen daarmee nu iets hoger dan begin mei.

Mede daardoor hebben hypotheekverstrekkers de rentetarieven met een lange looptijd dit jaar zowel verlaagd als verhoogd. In de afgelopen maand bleven de gemiddelde aangeboden hypotheekrentetarieven met een lange rentevasteperiode redelijk stabiel.  Daarmee liggen ze nu op ongeveer hetzelfde niveau als begin dit jaar. 

Vooruitkijkend verwachten we dat de kapitaalmarktrentes dit jaar op ongeveer hetzelfde niveau blijven. Dat vergroot de kans dat de langlopende hypotheekrentes eveneens op ongeveer hetzelfde niveau blijven.

Meer renteverwachtingen

Lees ook de verwachtingen voor de rentestanden van onze andere experts: Mike Langen en Sjoerd Humble.

Actuele rentestanden per e-mail ontvangen?

Afspraak maken

Wil jij weten hoeveel hypotheek je kunt krijgen met de huidige hypotheekrente? Onze hypotheekadviseurs kunnen het voor je berekenen tijdens een vrijblijvende afspraak op één van onze vestigingen.