Wat doet de hypotheekrente volgens ASN Bank?
Renteverwachtingen van expert Bart van der Veeken
Bart van der Veeken is werkzaam als Senior Trader Money Markets op de Treasury van ASN Bank, waar hij sinds 2009 werkt. Hij houdt zich bezig met het beheer van de rente en valuta positie van ASN Bank en volgt nauwgezet de ontwikkelingen op de financiële markten.
Onze experts geven hun verwachtingen voor de komende periode. Bekijk in één oogopslag de verwachting voor de hypotheekrentes ook op de Rentebarometer.
ASN Bank verwacht dat de korte en lange rentes voorlopig verder stijgen. Daardoor blijven ook de hypotheekrentes waarschijnlijk onder opwaartse druk staan.
Geopolitieke spanningen
De stijgende marktrentes hebben meerdere oorzaken. Een belangrijke oorzaak is de onrust in het Midden-Oosten en de oorlog tussen Oekraïne en Rusland. Deze conflicten raken de productie en het vervoer van olie, gas en andere belangrijke grondstoffen. Het aanbod is daardoor kleiner, terwijl de vraag hoog blijft. Dat zorgt voor hogere energie- en grondstofprijzen. Deze hogere prijzen worden uiteindelijk doorberekend aan consumenten. Daardoor blijft de inflatie hoog en stijgt de druk op zowel korte als lange rentes.
Europese begrotingsdruk
Door hogere uitgaven aan infrastructuur en defensie, hebben Europese landen steeds meer geld nodig. Om deze uitgaven te betalen, lenen overheden meer geld op de kapitaalmarkt. Tegelijk is er politieke onzekerheid in landen als Frankrijk, Italië en Duitsland. Beleggers vragen daarom een hogere rente voor het geld dat ze uitlenen als vergoeding tegen deze onzekerheid. Ook dit zorgt voor hogere kapitaalmarktrentes.
Wereldwijde onzekerheid
Ook buiten Europa is er veel onzekerheid. Er zijn bijvoorbeeld spanningen over handelstarieven tussen de Verenigde Staten en China. Daarnaast zorgen ingrepen door centrale banken of overheden in valutamarkten voor onrust. Ook reageerden financiële markten niet positief op het plan van de Amerikaanse minister van Financiën om Amerikaans staatspapier terug te kopen. Daarmee wordt de stijgende financieringsbehoefte van de Verenigde Staten namelijk niet opgelost.
Beleid van centrale banken
Al deze onzekerheden zorgen wereldwijd voor druk op de inflatie. Centrale banken in Europa en de Verenigde Staten willen de inflatie rond of iets onder de 2% houden. De recente cijfers laten zien dat dit doel voorlopig nog niet is bereikt.
Daarom heeft de Europese Centrale Bank (ECB) de officiële rente recent opnieuw verhoogd met 25 basispunten. De depositorente staat nu op 2,50%. De ECB zegt niet vooraf hoeveel renteverhogingen er nog komen. De markt verwacht op dit moment dat de ECB de rente in de komende twaalf maanden nog minstens drie keer verhoogt met 25 basispunten. De markt gaat er dus vanuit dat de rente nog verder oploopt. Het verwachte hoogste punt van deze rentecyclus ligt rond 3,25%.
In de Verenigde Staten zien we hetzelfde beeld. De Amerikaanse centrale bank, de Federal Reserve (FED), heeft op 16 september de rente verhoogd met 25 basispunten naar 3,75%.
De markt verwacht dat de FED de rente voor einde van dit jaar verhoogd heeft naar 4%. De FED heeft veel invloed op het wereldwijde financiële systeem. Eerder stegen vooral de lange rentes in de Verenigde Staten. Nu lopen ook de korte rentes op. De inflatie in Amerika ligt nog steeds duidelijk boven de doelstelling van de FED. Tegelijk blijft de schuld van de Amerikaanse overheid stijgen. Ook dat zorgt voor opwaartse druk op de rente.
De grafiek laat indicatief zien dat de inflatie na een daling opnieuw oploopt en rond of boven de 2%-doelstelling blijft. Dat ondersteunt de verwachting dat centrale banken voorzichtig blijven en dat de rente voorlopig onder opwaartse druk staat.
Kortom: de rente blijft voorlopig waarschijnlijk een stijgende trend vertonen. Het is daarom belangrijk om de ontwikkelingen op de geld- en kapitaalmarkt goed te blijven volgen.
“De rentevisie die door ASN Bank wordt gedeeld is gebaseerd op gegevens en informatie die ASN Bank betrouwbaar vindt en zorgvuldig heeft gebruikt in haar analyses en voorspellingen. Er kan geen beroep worden gedaan op deze rentevisie, noch kunnen er rechten aan worden ontleend. ASN Bank en haar medewerkers zijn niet verantwoordelijk voor eventuele fouten in deze publicatie. Het gaat om onze eigen rentevisie en deze kan op ieder door ASN Bank gewenst moment en zonder voorafgaande waarschuwing worden aangepast.”
Meer renteverwachtingen
Lees ook de verwachtingen voor de rentestanden van onze andere experts: Sjoerd Humble, Mike Langen, Hikmet Sevdican en Sander Burgers.
Actuele rentestanden per e-mail ontvangen?
Afspraak maken
Wil jij weten hoeveel hypotheek je kunt krijgen met de huidige hypotheekrente? Onze hypotheekadviseurs kunnen het voor je berekenen tijdens een vrijblijvende afspraak op één van onze vestigingen.
