Wat doet de hypotheekrente volgens ING?
Renteverwachtingen van expert Sander Burgers
Onze experts geven hun verwachtingen voor de komende periode. Bekijk in één oogopslag de verwachting voor de hypotheekrentes ook op de Rentebarometer.
Rentes met een korte rentevasteperiode:
Variabele hypotheekrentes en hypotheekrentes met een korte rentevaste periode bewegen vaak mee met geldmarktrentes, zoals de Euribor. Deze rentes worden sterk beïnvloed door het beleid van de Europese Centrale Bank (ECB).
De ECB heeft de beleidsrente in juli ongewijzigd gehouden, maar wees tijdens de persconferentie duidelijk op een renteverhoging in september. Waar er een maand geleden weinig behoefte leek aan een verdere renteverhoging, zullen de huidige olieprijzen het voor de ECB moeilijk maken om in september niet te verhogen.
Vanwege deze verwachting, zijn de geldmarkrentes in de afgelopen maand opgelopen. De financiële markten prijzen de verwachte renteverhoging door de ECB al in. Mede daardoor hebben hypotheekverstrekkers de variabele en kort opende hypotheekrentetarieven in de afgelopen maand ook verhoogd.
Vooruitkijkend verwachten we dat de geldmarktrente voorlopig op ongeveer hetzelfde niveau blijft. Dat vergroot de kans dat hypotheekverstrekkers hun variabele en kortlopende hypotheekrentes ook stabiel houden.
Rentes met een lange rentevasteperiode:
Hypotheekrentes met een lange rentevaste periode hangen samen met Europese kapitaalmarktrentes. Dat zijn rentes voor leningen met een looptijd van vaak tien jaar of langer
De kapitaalmarktrentes zijn recent opgelopen door hernieuwde spanningen tussen de VS en Iran. Beleggers vrezen dat hogere energieprijzen de inflatie kunnen aanjagen, waardoor centrale banken de rente mogelijk langer hoog moeten houden. De stijging van de kapitaalmarktrentes heeft ertoe bijgedragen dat hypotheekverstrekkers de tarieven voor lange rentevaste periodes de afgelopen weken hebben verhoogd
Zolang verdere escalatie uitblijft, verwachten wij dat de kapitaalmarktrentes tot eind volgend jaar ongeveer rond het huidige niveau blijven bewegen. Dat vergroot de kans dat de hypotheekrentes met een lange eveneens redelijk stabiel blijven.
Meer renteverwachtingen
Lees ook de verwachtingen voor de rentestanden van onze andere experts: Mike Langen, Hikmet Sevdican en Sjoerd Humble.
Actuele rentestanden per e-mail ontvangen?
Afspraak maken
Wil jij weten hoeveel hypotheek je kunt krijgen met de huidige hypotheekrente? Onze hypotheekadviseurs kunnen het voor je berekenen tijdens een vrijblijvende afspraak op één van onze vestigingen.
