Wat doet de hypotheekrente volgens ING?

Onze experts geven hun verwachtingen voor de komende periode. Bekijk in één oogopslag de verwachting voor de hypotheekrentes ook op de Rentebarometer.

Rentes met een korte rentevasteperiode:

Variabele hypotheekrentes en hypotheekrentes met een korte rentevaste periode bewegen vaak mee met geldmarktrentes, zoals de Euribor. Deze rentes worden sterk beïnvloed door het beleid van de Europese Centrale Bank (ECB).

De ECB heeft de beleidsrente sinds juni vorig jaar op 2 procent gehouden. Daardoor bleven de geldmarktrentes lange tijd vrijwel stabiel. Sinds de oorlog in het Midden-Oosten zijn ze echter wat opgelopen. Hogere energieprijzen zorgen namelijk voor hogere inflatieverwachtingen, waardoor beleggers rekening houden met hogere centrale-bankrentes.

Wij verwachten dat de ECB de beleidsrente in juni verhoogt naar 2,25 procent. Daardoor kunnen ook de geldmarktrentes verder stijgen, al is de onzekerheid daarover vanwege de oorlog groot. Hogere geldmarktrentes vergroten de kans dat hypotheekverstrekkers hun variabele en kortlopende hypotheekrentes ook verhogen.

Rentes met een lange rentevasteperiode:

Hypotheekrentes met een lange rentevaste periode hangen vooral samen met Europese kapitaalmarktrentes. Ook die zijn sinds de oorlog in het Midden-Oosten opgelopen. Mede daardoor hebben hypotheekverstrekkers hun langlopende hypotheekrentes verhoogd.

Hoe de rentemarkt zich gaat ontwikkelen is zeer afhankelijk van de oorlog in het Midden-Oosten. Bij een langere duur van de oorlog en stijgende inflatie zou de kapitaalmarktrente nog verder op kunnen lopen. Tegelijkertijd kan een langer aanhoudende oorlog ook tot meer economische schade leiden, wat neerwaartse druk op de kapitaalmarktrentes zet.

We verwachten dat de kapitaalmarktrentes eind dit jaar ongeveer op het huidige niveau liggen, maar ook hier geldt grote onzekerheid. Stabiele kapitaalmarkrentes vergroten de kans dat de langlopende hypotheekrentes eveneens redelijk stabiel blijven tot het einde van het jaar.

Meer renteverwachtingen

Lees ook de verwachtingen voor de rentestanden van onze andere experts: Mike Langen en Sjoerd Humble.

Actuele rentestanden per e-mail ontvangen?

Afspraak maken

Wil jij weten hoeveel hypotheek je kunt krijgen met de huidige hypotheekrente? Onze hypotheekadviseurs kunnen het voor je berekenen tijdens een vrijblijvende afspraak op één van onze vestigingen.