HDN registreert iets minder hypotheekaanvragen
Het Hypotheken Data Netwerk (HDN) heeft in mei iets minder hypotheken geregistreerd dan een jaar eerder. Toch was het een drukke maand op de hypothekenmarkt. Ondanks dat het gemiddelde hypotheekbedrag niet toenam, steeg de gemiddelde woningwaarde wel tot recordhoogte.
HDN registreerde in mei ruim 47.000 hypotheekaanvragen. Dat is 3 procent minder dan een jaar eerder. Als reden voor de afname noemt HDN de ontwikkeling van de hypotheekrente die iets is gestegen. Ongeveer 60 procent van alle aanvragen was bestemd voor de aankoop van een woning. Dit kwam in totaal neer op 29.750 aanvragen, wat een vergelijkbaar aantal is ten opzichte van 2025.
De starters mengden zich afgelopen maand wel iets minder nadrukkelijk op de markt. Iets minder dan de helft van de aanvragen voor de aankoop van een woning was bestemd voor een eerste koophuis. Een jaar geleden was deze groep nog goed voor 54 procent van de aanvragen. Mogelijk is het afgenomen aanbod aan goedkopere voormalige huurwoningen hier de reden van.
Meer eigen geld ingebracht
De gemiddelde waarde van een woning waar een hypotheek voor werd aangevraagd steeg naar € 535.500. Dat is 7 procent meer dan in mei 2025 en een nieuw record. Opvallend genoeg was in het gemiddelde hypotheekbedrag vrijwel geen toename te zien. Kopers nemen dus meer eigen geld meer voor de aanschaf van een huis. Dit kan spaargeld zijn, maar ook overwaarde uit een vorige woning of een schenking van familie.
