Zakelijke hypotheek
Steeds meer ondernemers kiezen ervoor om vastgoed aan te kopen en dat te financieren met een zakelijke hypotheek. Het gaat daarbij om een bedrijfspand, waar de onderneming gevestigd is. Er zijn verschillende mogelijkheden om een hypotheek op een bedrijfspand te verkrijgen. Bij De Hypotheker is het nu mogelijk om bij een aantal vestigingen een bedrijfspand te financieren.
Looptijd van een zakelijke hypotheek
De verstrekkingsnormen voor een bedrijfshypotheek zijn beperkt, zo komt een aflossingsvrije hypotheek nauwelijks meer voor. Dit komt vooral doordat de afschrijving op bedrijfspanden hoog is door intensief gebruik, waardoor er meer risico voor de bank is. De meeste banken verstrekken daarom een bedrijfshypotheek die in 20 tot 25 jaar dient te worden afgelost. Deze termijn is korter dan de looptijd voor een woninghypotheek (meestal 30 jaar).
Eigen inbreng
Wil je een hypotheek afsluiten op een bedrijfspand, dan moet je er rekening mee houden dat je minimaal 30 procent van de marktwaarde als eigen inleg moet inbrengen.
Rekenvoorbeeld
Je wilt een bedrijfspand van € 300.000 kopen. Voor de financiering moet je € 90.000 aan eigen middelen inleggen.
Zakelijke hypotheek: aanbieders en rente
Het is beperkt mogelijk om via De Hypotheker een zakelijke hypotheek af te sluiten. Wij vergelijken een aantal aanbieders, waaronder banken en andere financiële instellingen. Onze gespecialiseerde hypotheekadviseurs helpen je graag bij het vinden van een aanbieder die past bij jouw situatie en onderneming.
