Studieschuld en hypotheek met Ockto

Als je een studieschuld bij DUO hebt en een huis wil kopen, dan is het belangrijk en verplicht om je studieschuld te melden bij je hypotheekadviseur. Hiermee zorg je er namelijk voor dat je een passende en betaalbare hypotheek afsluit, waarbij je later niet mogelijk tegen betalingsproblemen aanloopt.

Studieschuld verzwijgen: mogelijke consequenties

Het verzwijgen van een studieschuld kan vervelende consequenties hebben wanneer de hypotheekverstrekker hier achter komt. Een hypotheekverstrekker heeft dan het recht om het volledige hypotheekbedrag per direct op te eisen. Bovendien kan het lastig worden om daarna een nieuwe hypotheek af te sluiten, omdat het bekend is dat je in het verleden hebt gelogen.

Ten slotte is het heel belangrijk om je studieschuld te vermelden als je een hypotheek aangaat met Nationale Hypotheek Garantie. Als je onverhoopt je woning moet verkopen met verlies, dan betaalt het Waarborgfonds Eigen Woningen onder bepaalde voorwaarden het verschil aan de hypotheekverstrekker. Heb je een studieschuld verzwegen, dan ben je zelf verantwoordelijk voor het afbetalen van je restschuld en heb je dus niets aan de NHG.

Hypotheek met studieschuld gewoon mogelijk

Gelukkig is het afsluiten van een hypotheek met een studieschuld gewoon mogelijk. Bovendien heeft het kabinet in het coalitieakkoord aangegeven te willen gaan rekenen met de huidige studieschuld, in plaats van met de oorspronkelijke studieschuld. Wanneer dit wetsvoorstel wordt doorgevoerd, zal dit de invloed van een studieschuld op je maximale hypotheek vele malen verkleinen. 

Ockto haalt automatisch studielening op

De Hypotheker werkt met de handige app Ockto om automatisch gegevens op te halen uit verschillende overheidsbronnen. DUO is één van die bronnen. Hierdoor ziet de adviseur de hoogte van je studieschuld en kan hij of zij hier rekening houden bij het geven van hypotheekadvies en het aanvragen van de hypotheek. 

Impact van de studieschuld op je financiële situatie

Bij de berekening van het maximale leenbedrag van je hypotheek wordt rekening gehouden met de rente -en aflossingsbetalingen van je studieschuld. Zo weet je zeker dat je altijd je maandlasten kan betalen en ga je geen onverantwoorde lening aan.

Een hypotheekadviseur kan je meer vertellen over de impact van je studieschuld. Zo zijn er verschillende (leen)stelsels en kan het wellicht verstandig zijn om bijvoorbeeld een kleine studieschuld af te betalen om zo een hogere hypotheek af te kunnen sluiten. De adviseur heeft goed zicht op jouw financiële situatie en kan samen met jou de beste keuze maken. Daarnaast staan onze adviseurs in nauw contact met de hypotheekverstrekkers om alle mogelijkheden te bekijken.