Actueel Terug naar actueel

Wat betaal je nu voor een woning in vergelijking met 5 jaar geleden?

Dat de huizenprijzen een nieuwe recordhoogte bereikt hebben, is je waarschijnlijk wel bekend. Maar hoe groot is het verschil in vergelijking met vijf jaar geleden, op het dieptepunt van de huizenprijzen? De Hypotheker zocht het voor je uit.

In juni van dit jaar bereikten de huizenprijzen opnieuw het hoogste niveau ooit. Vijf jaar eerder, in juni 2013, waren de prijzen op het laagste niveau sinds het begin van de prijsindex in 1995. Maar hoe groot is dat verschil dan? Hieronder zetten we het antwoord voor de tien grootste steden van Nederland voor je op een rijtje.

Stad

Gemiddelde vraagprijs

juni 2013

Gemiddelde vraagprijs

juni 2018

Verschil

Amsterdam 321.559 562.681 241.122
Rotterdam 216.411 345.566 129.155
Den Haag 250.159 399.947 149.788
Utrecht 261.152 368.972 107.820
Eindhoven 277.724 408.173 130.449
Tilburg 273.720 352.497 78.777
Groningen 198.096 267.075 68.979
Almere 249.885 337.174 87.189
Breda 338.235 480.690 142.455
Nijmegen 250.557 360.285 109.728

 

Zoals je ziet is het verschil tussen de vraagprijs nu en vijf jaar geleden in de meeste grote steden meer dan een ton. In Amsterdam gaat het zelfs om een verschil van bijna 2,5 ton. De stijging is het kleinst in Groningen, dit is deels te verklaren door de aardbevingen in dat gebied. Van de kleinere steden is Breda het meest in prijs gestegen: meer dan top-5 steden Rotterdam, Eindhoven en Utrecht.

Hoeveel m2 krijg je?

De gemiddelde huizenprijs nadert inmiddels in een rap tempo de € 300.000. Hoeveel m2 kun je daarvoor terugverwachten in de grote steden, nu en vijf jaar geleden? Je ziet het hieronder.

Stad

Vierkante meter voor € 300.000

juni 2013

Vierkante meter voor € 300.000

juni 2018

Verschil

Amsterdam 92 54 37
Rotterdam 149 107 42
Den Haag 136 98 38
Utrecht 114 86 28
Eindhoven 136 109 27
Tilburg 141 125 16
Groningen 157 131 26
Almere 156 123 32
Breda 122 98 25
Nijmegen 135 113 22

 

In de drie grootste steden hebben de inwoners in vijf jaar tijd de meeste vierkante meters moeten 'inleveren'. Rotterdam spant de kroon: daar krijg je nu 42 m2 minder voor € 300.000. Maar ook in het kleinere Almere moeten er veel meters worden ingeleverd. Inwoners van Tilburg komen er het beste vanaf en leveren 'slechts' 16 m2 in.

Ben je benieuwd naar de huizenprijzen per m2 in de 25 duurste en 25 goedkoopste gemeenten? Klik dan hier.

Data: Huizenzoeker