21-1-2020

Huizenprijzen in 2019 met 6,9 procent gestegen

De gemiddelde prijs van bestaande koopwoningen in Nederland lag in 2019 6,9 procent hoger dan in 2018. De stijging is lager dan in 2018: de huizenprijzen lagen toen 9 procent hoger dan in 2017.

Dat blijkt uit onderzoek van het CBS en het Kadaster. In totaal zijn er vorig jaar ruim 218.000 woningen van eigenaar gewisseld, ongeveer evenveel als in 2018. 

Prijsstijging in 4e kwartaal per provincie en grote stad

Als je kijkt naar het laatste kwartaal van 2019, dan is de prijsstijging 6,2 procent in vergelijking met het laatste kwartaal van 2018. De prijsstijging was het grootst in de provincie Groningen. Daar was de stijging 8,4 procent: de grootste prijsstijging in 14 jaar. In Noord-Holland was de prijsstijging met 5,4 % het kleinst. 

Provincie Prijsstijging in 4e
kwartaal van 2019
Groningen 8,4 %
Drenthe 7,4 %
Flevoland 6,9 %
Zeeland 6,8 %
Limburg 6,7 %
Zuid-Holland 6,6 %
Friesland 6,5 %
Utrecht 6,5 %
Overijssel 6,3 %
Gelderland 5,9 %
Noord-Brabant 5,8 %
Noord-Holland 5,4 %

Van de vier grootste steden was de prijsstijging in Utrecht het hoogst (7,7 procent). In Den Haag en Rotterdam was de stijging respectievelijk 6,6 en 6,5 procent. In Amsterdam was de prijsstijging het laagst (3,4 procent).

Meer woningen verkocht in 4e kwartaal

In het 4e kwartaal van 2019 vonden 5,4 procent meer woningverkopen plaats dan het jaar ervoor. In Flevoland was de grootste stijging van 17 procent. Overijssel was de enige provincie met minder woningverkopen: een daling van 0,5 procent.

Provincie Stijging woningverkopen in
4e kwartaal van 2019
Flevoland 17 %
Noord-Holland 9,2 %
Groningen 7,4 %
Zuid-Holland 7,2 %
Utrecht 6,9 %
Gelderland 5,2 %
Drenthe 4,3 %
Noord-Brabant 3,5 %
Limburg 2,2 %
Friesland 2 %
Zeeland 1,7 %
Overijssel - 0,5 %

Appartementen populair

In het 4e kwartaal zijn vooral meer appartementen verkocht dan het jaar ervoor. Er is sprake van een stijging van 11,5 procent. Van tussenwoningen werden er 8,3 procent meer verkocht. Hoekwoningen en tussenwoningen werden respectievelijk 2,7 en 0,4 procent meer verkocht. Er werden minder vrijstaande woningen verkocht: een daling van 2,8 procent.