12-4-2021

Aantal verkochte nieuwbouwwoningen met ruim 50 procent gestegen

Nieuwbouw hout bouwvakker

In het laatste kwartaal van 2020 zijn er 10.744 nieuwbouwwoningen verkocht. Dat is 53,5 procent meer dan in dezelfde periode een jaar eerder. Dat blijkt uit gegevens van het CBS en het Kadaster.

Ook in de andere kwartalen van 2020 werden meer nieuwbouwwoningen verkocht dan een jaar geleden. In totaal werden er 32.190 nieuwbouwwoningen verkocht. In 2018 en 2019 was er juist sprake van een daling. Ook bestaande koopwoningen werden meer verkocht in het laatste kwartaal van 2020, maar die groei was minder sterk dan die van nieuwbouwwoningen. 


Prijsstijgingen nieuwbouw en bestaande bouw

De prijsstijging onder nieuwbouwwoningen was iets minder hoog dan de stijging onder bestaande woningen. De bestaande koopwoningen lagen in het laatste kwartaal 8,8 procent hoger dan een jaar eerder en de nieuwbouwwoningen 8,7 procent. Daarnaast was de prijsstijging van nieuwbouwwoningen in het vierde kwartaal lager dan in het derde kwartaal. De prijsstijging van bestaande woningen was in het vierde kwartaal juist hoger. Wellicht een reden voor huizenkopers om te kiezen voor nieuwbouw.


Prijsstijgingen in Europa

Het CBS vergeleek ook de prijsstijging van alle koopwoningen in Nederland (nieuwbouw en bestaande bouw) met de prijsstijgingen in andere Europese landen. Met een prijsstijging van 8,7 procent staat Nederland op de zesde plaats van landen met de hoogste stijging. Op de eerste plaats staat Luxemburg, waar de huizenprijzen met maar liefst 16,7 procent zijn gestegen. Helemaal onderaan staat Ierland met een stijging van 0,6 procent.

Land Stijgingspercentage
huizenprijzen in 1 jaar 
Luxemburg 16,7
Denemarken 9,8
Litouwen 9,4
Tsjechië 8,9
Polen 8,9
Nederland 8,7
Portugal 8,6
Duitsland 8,1
Oostenrijk 7,3
Slowakije 7,2
Kroatië 6,4
Frankrijk 6,1
België 5,7
Bulgarije 5,4
Zweden 5,3
Slovenië 5,2
Estland 4,8
Hongarije 3,9
Finland 3,3
Letland 3,1
Cyprus 2,4
Roemenië 2
Spanje 1,7
Malta 1,7
Italië 1,6
Ierland 0,6