Verkoop nieuwbouwwoningen daalt verder
In het eerste kwartaal van 2026 zijn 5.126 nieuwbouwwoningen verkocht. Dat is 19,1 procent minder dan een jaar eerder. Daarmee daalt de verkoop van nieuwbouwwoningen al drie kwartalen op rij, blijkt uit cijfers van het CBS, het Kadaster en Eurostat.
Volgens het CBS blijft de vraag naar koopwoningen groot. De daling lijkt dan ook vooral samen te hangen met het aanbod. Zo zijn de afgelopen tijd minder bouwvergunningen afgegeven, waardoor er minder nieuwbouwwoningen op de markt komen. Ook een licht afkoelende woningmarkt kan een rol spelen.
Verkoop bestaande koopwoningen stijgt juist
Terwijl de verkoop van nieuwbouwwoningen terugloopt, werden bestaande koopwoningen juist vaker verkocht. In het eerste kwartaal wisselden bijna 56.000 bestaande woningen van eigenaar, een stijging van 8,7 procent ten opzichte van een jaar eerder. In totaal werden ruim 61.000 woningen verkocht.
De huizenprijzen liggen nog altijd hoger dan een jaar geleden, al vlakt de prijsstijging af. Een bestaande koopwoning kostte gemiddeld € 492.000 en een nieuwbouwwoning € 516.000.
De cijfers wijzen erop dat de teruggelopen verkoop van nieuwbouwwoningen waarschijnlijk vooral het gevolg is van een beperkter aanbod, terwijl de vraag naar koopwoningen groot blijft.
.
