HDN: Aantal hypotheekaanvragen flink gedaald
Het aantal hypotheekaanvragen lag vorige maand 11 procent lager dan een jaar eerder, meldt het Hypotheken Data Netwerk (HDN). De oorzaak hiervoor ligt waarschijnlijk in de licht gestegen hypotheekrente.
HDN registreerde in april 40.692hypotheekaanvragen. Dat zijn er aanzienlijk minder dan in dezelfde maand in 2025 toen er 45.017 aanvragen werden gedaan. Zowel het aantal aanvragen van huizenkopers als niet-kopers (o.a. verbouwen of verduurzamen) liet een daling zien. Het aandeel van de kopersgroep daalde iets van 59 procent in 2025 naar 57 procent in de afgelopen maand. Niet-kopers waren goed voor 42 procent van alle hypotheekaanvragen.
Binnen de huizenkopers bleven vooral de starters achter in vergelijking met een jaar geleden. HDN registreerde van hen 11.762 aanvragen, ten opzichte van 14.215 vorig jaar. Door deze daling groeide het aandeel van de doorstromers binnen de gehele groep huizenkopers. Toch werden ook van deze groep in totaal minder aanvragen geregistreerd.
Dat de starter zich minder roerde op de huizenmarkt was ook terug te zien in de gemiddelde marktwaarde van de te financieren woningen. Er werden minder hypotheken aangevraagd voor woningen tussen € 300.000 en € 450.000. In dit ‘goedkopere’ segment zijn vooral veel starters actief. Het aantal aanvragen voor woningen boven steeg daarentegen licht vergeleken met 2025.
Nieuwbouw blijft verder achter
Het aantal aanvragen voor nieuwbouw laat al enige tijd een dalende trend zien. Die trend zette zich afgelopen maand voort. Van alle aanvragen was 5 procent bestemd voor een nieuwbouwwoning. Een jaar geleden was dit nog 6 procent. Daarmee heeft nieuwbouw het kleinste aandeel in de afgelopen jaren.
