NHG-grens stijgt volgend jaar naar 405.000 euro
In 2023 kun je tot een bedrag van € 405.000 een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) afsluiten. Dat is een stijging van 50.000 euro ten opzichte van dit jaar.
De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een garantie op hypotheken tot een bepaald bedrag (de NHG-grens). Sluit je een NHG-hypotheek af, dan leen je verantwoord en betaalbaar. Met een NHG-hypotheek loop je als woningeigenaar minder risico en profiteer je van een rentekorting.
Hoge huizenprijzen
Dat de NHG-grens volgend jaar stijgt van € 355.000 naar € 405.000 heeft alles te maken met de huizenprijzen. Op deze manier ligt de grens dichter bij de gemiddelde huizenprijs, die in het afgelopen kwartaal op € 425.000 lag.
Energiebesparende voorzieningen
Wanneer je energiebesparende voorzieningen toepast, ligt de grens in 2023 nog een stukje hoger: namelijk op € 429.300. Het percentage dat je eenmalig betaalt om een NHG-hypotheek af te sluiten, ook wel borgtochtprovisie genoemd, blijft net als in 2022 op 0,6 procent. Bij een hypotheek van € 400.000 komt dat dus neer op € 2.400.
