Hier kun je nog een huis kopen voor onder de € 250.000
Dat de huizenprijzen per gemeente erg kunnen verschillen, wist je waarschijnlijk al. Hoe groot die verschillen daadwerkelijk zijn, zie je hieronder. Het CBS bracht een lijst uit met de 10 duurste en goedkoopste gemeenten om te wonen in 2022. Inclusief 4 gemeenten waar je gemiddeld nog voor onder € 250.000 een huis kan kopen.
De gemiddelde Nederlandse woningprijs over heel 2022 kwam uit op € 428.600, deelt het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS). Dat is bijna € 42.000 meer dan in 2021 en de hoogst gemeten prijs sinds het begin van de meting in 1995.
Wel werd in het laatste kwartaal een daling van de huizenprijzen van 2,4% genoteerd ten opzichte van het derde kwartaal. Dit was de eerste daling in negen jaar.
Tien goedkoopste gemeenten in 2022
Vorig jaar lag de gemiddelde prijs in vier Nederlandse gemeenten onder de kwart miljoen, namelijk in Pekela, Kerkrade, Brunssum en Eemsdelta. Als je kijkt naar de top 10 gemeenten met de laagste huizenprijzen, dan zie je dat je voor een goedkope woning vooral in Groningen, Friesland, Limburg en Zeeland moet zijn.
| Gemeente | Gemiddelde woningprijs |
| Pekela | € 230,800 |
| Kerkrade | € 237,800 |
| Brunssum | € 239,300 |
| Eemsdelta | € 247,700 |
| Heerlen | € 251,300 |
| Terneuzen | € 264,800 |
| Den Helder | € 270,700 |
| Vlissingen | € 271,900 |
| Veendam | € 272,900 |
| Noardeast-Friesland | € 276,700 |
Tien duurste gemeenten in 2022
In Bloemendaal werd in 2022 de hoogste gemiddelde woningprijs gemeten van € 1.118.894. Ook in Blaricum en Laren lag de gemiddelde prijs boven de 1 miljoen euro. Vorig jaar was Blaricum de eerste gemeente die boven de 1 miljoen euro uitkwam.
Als je kijkt naar de top 10 gemeenten met gemiddelde de duurste huizen, dan valt op dat zeven van die gemeenten in Noord-Holland liggen.
| Gemeente | Gemiddelde woningprijs |
| Bloemendaal | € 1.118,900 |
| Blaricum | € 1.099.100 |
| Laren (NH.) | € 1.030.100 |
| Wassenaar | € 970.800 |
| Heemstede | € 805.000 |
| Rozendaal | € 743.500 |
| Landsmeer | € 724.000 |
| De Bilt | € 719.600 |
| Gooise Meren | € 692.700 |
| Bergen (NH.) | € 685.900 |
Zoals je ziet zijn de verschillende tussen de duurste en goedkoopste gemeenten enorm. In 2022 verschilden de gemiddelde huizenprijzen in de duurste en goedkoopste gemeente ruim € 888.000. Een jaar eerder was dit verschil nog € 867.000. De gemiddelde prijs van een woning in de duurste gemeente (Bloemendaal) was bijna 5 keer zo hoog als in de goedkoopste gemeente (Pekela).
