Wat doet de hypotheekrente volgens ING?

Onze experts geven hun verwachtingen voor de komende periode. Bekijk in één oogopslag de verwachting voor de hypotheekrentes ook op de Rentebarometer.

Rentes met een korte rentevasteperiode

Variabele hypotheekrentes zijn vaak gekoppeld aan marktrentes met een korte looptijd, zoals de Euribor-tarieven. Dit zijn de rentes waartegen banken geld lenen. De ontwikkeling van deze Euribor-tarieven wordt grotendeels beïnvloed door het monetair beleid van de Europese Centrale Bank (ECB). 

De ECB heeft aangekondigd de beleidsrente op 11 juni van 2,25 procent naar 2 procent te verlagen. Deze verlaging volgt op eerdere verlagingen van de beleidsrente in de afgelopen jaren. Als gevolg van de verlaagde beleidsrente zijn de marktrentes met een korte looptijd gedaald.

We verwachten dat de ECB de beleidsrente in September verder gaat verlagen en dat daardoor de marktrentes met een korte looptijd, zoals de Euribor-tarieven, verder gaan dalen.

Gezien bovenstaande verwachtingen, vergroot dit de kans dat de hypotheekverstrekkers hun hypotheekrentes met een korte rentevasteperiode gaan verlagen.

Rentes met een lange rentevasteperiode

Hypotheekrentes met een lange rentevaste looptijd hangen sterk samen met de ontwikkelingen van de kapitaalmarktrentes.

De kapitaalmarktrentes schommelen dit jaar. Aan het begin van het jaar waren ze redelijk stabiel, tot ze begin maart licht omhoog schoten. Sinds midden maart zijn de kapitaalmarktrentes gaan dalen tot begin mei. In de afgelopen week stegen de kapitaalmarktrentes weer wat.

Mede daardoor hebben hypotheekverstrekkers de rentetarieven met een lange looptijd dit jaar zowel verlaagd als verhoogd. In begin juni verlaagden de meeste hypotheekverstrekker de rente licht. Zo liggen de hypotheekrentes met een lange rentevasteperiode op ongeveer hetzelfde niveau als begin dit jaar.

Vooruitkijkend verwachten we dat de kapitaalmarktrentes dit jaar op ongeveer hetzelfde niveau blijven. Dat vergroot de kans dat de langlopende hypotheekrentes eveneens op ongeveer hetzelfde niveau blijven.

Meer renteverwachtingen

Lees ook de verwachtingen voor de rentestanden van onze andere experts: Mike Langen en Sjoerd Humble.

Actuele rentestanden per e-mail ontvangen?

Afspraak maken

Wil jij weten hoeveel hypotheek je kunt krijgen met de huidige hypotheekrente? Onze hypotheekadviseurs kunnen het voor je berekenen tijdens een vrijblijvende afspraak op één van onze vestigingen.