Wat doet de hypotheekrente volgens ING?
Renteverwachtingen van expert Sander Burgers
Onze experts geven hun verwachtingen voor de komende periode. Bekijk in één oogopslag de verwachting voor de hypotheekrentes ook op de Rentebarometer.
Rentes met een korte rentevaste periode
Variabele hypotheekrentes en hypotheekrentes met een korte rentevaste periode bewegen doorgaans mee met geldmarktrentes, zoals de Euribor. Deze rentes worden sterk beïnvloed door het rentebeleid van de Europese Centrale Bank (ECB).
De geldmarktrentes zijn de afgelopen maand opgelopen doordat financiële markten rekening hielden met een renteverhoging door de ECB in september om de inflatie te beteugelen.
Door de aanhoudende oorlog in het Midden-Oosten zijn niet alleen de olie- en gasprijzen gestegen, maar nemen ook de inflatierisico’s in de eurozone toe. Daarom verwachten wij dat de ECB de beleidsrente later dit jaar verder zal verhogen
Een verdere stijging van de beleidsrente zal waarschijnlijk leiden tot hogere geldmarktrentes. Daardoor neemt ook de kans toe dat hypotheekverstrekkers hun variabele en kortlopende hypotheekrentes verhogen.
Rentes met een lange rentevaste periode
Hypotheekrentes met een lange rentevaste periode hangen vooral samen met Europese kapitaalmarktrentes. Dit zijn rentes op leningen met een langere meerjarige looptijd.
De kapitaalmarktrentes in de Eurozone zijn de afgelopen periode verder opgelopen als gevolg van de aanhoudende oorlog in het Midden-Oosten. Daarnaast dragen de veerkrachtige Europese economie en hogere marktrentes in de Verenigde Staten bij aan de opwaartse druk op de Europese kapitaalmarktrentes
Mede hierdoor hebben hypotheekverstrekkers de hypotheekrentes met een lange rentevaste periode in de afgelopen weken verhoogd. De gemiddelde aangeboden hypotheekrente ligt inmiddels op het hoogste niveau in ruim tweeënhalf jaar.
Wij verwachten dat de energieprijzen tegen het einde van het jaar weer enigszins zullen dalen. In dat scenario kunnen ook de kapitaalmarktrentes afnemen. De ontwikkeling blijft echter sterk afhankelijk van de situatie in het Midden-Oosten. Lagere kapitaalmarktrentes vergroten de kans dat ook hypotheekrentes met een lange rentevaste periode richting het einde van het jaar licht zullen dalen.
Meer renteverwachtingen
Lees ook de verwachtingen voor de rentestanden van onze andere experts: Mike Langen, Hikmet Sevdican, Bart van der Veeken en Sjoerd Humble.
Actuele rentestanden per e-mail ontvangen?
Afspraak maken
Wil jij weten hoeveel hypotheek je kunt krijgen met de huidige hypotheekrente? Onze hypotheekadviseurs kunnen het voor je berekenen tijdens een vrijblijvende afspraak op één van onze vestigingen.
