Gen Z heeft minder vaak een koophuis dan eerdere generaties
Jongere generaties hebben op dezelfde leeftijd gemiddeld meer koopkracht en vermogen dan de generaties voor hen. Toch geldt dat voordeel niet overal. Generatie Z heeft als jonge twintiger juist minder vaak een eigen woning dan eerdere generaties op die leeftijd. Dat blijkt uit nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Jongeren financieel gemiddeld beter af
Het CBS vergeleek de financiële positie van verschillende generaties. Daaruit blijkt dat jongere generaties op vrijwel iedere leeftijd meer koopkracht hebben dan hun voorgangers. Ook het vermogen ligt gemiddeld hoger.
Voor millennials en generatie Z geldt wel een uitzondering aan het begin van hun volwassen leven. Tot ongeveer hun dertigste hebben zij minder vermogen dan eerdere generaties op dezelfde leeftijd. Volgens het CBS speelt onder andere mee dat jongeren langer doorstuderen.
Daarna verandert het beeld. Vooral millennials zagen hun vermogen vanaf hun dertigste sterk toenemen. De stijgende huizenprijzen vanaf 2014 speelden daarbij een belangrijke rol. Een eigen woning telt namelijk mee als onderdeel van het vermogen.
Gen Z blijft achter op de koopwoningmarkt
Juist daar ontstaat een opvallend verschil. Terwijl jongere generaties financieel gemiddeld beter af zijn, heeft generatie Z als jonge twintiger minder vaak een eigen woning dan eerdere generaties op die leeftijd.
Volgens het CBS spelen het woningtekort en de relatief hoge huizenprijzen hierbij een belangrijke rol. Wie al een woning bezit, heeft de afgelopen jaren bovendien vaak geprofiteerd van stijgende huizenprijzen. Voor wie nog een eerste woning zoekt, maken die hogere prijzen de stap naar de koopwoningmarkt juist lastiger.
Wat betekent dit voor starters?
De cijfers laten zien dat een hoger inkomen of meer koopkracht niet automatisch betekent dat het makkelijker is om een eerste woning te kopen. De huizenprijzen, hypotheekrente, het beschikbare woningaanbod en je persoonlijke financiële situatie bepalen mede wat er mogelijk is.
Wil je weten wat jij op dit moment kunt lenen? Door vooraf je maximale hypotheek en verwachte maandlasten te berekenen, weet je beter binnen welke prijsklasse je naar een woning kunt zoeken.
