Vooral appartementen gebouwd in 2025
Nederland werd in het afgelopen jaar 69.000 nieuwe huizen rijker, blijkt uit nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Bijna de helft van deze nieuwbouwwoningen betrof een appartement. Daarmee bleven appartementen net als in eerdere jaren het meest gebouwde woningtype. Een nieuwe woning werd wel minder groot.
Appartementen doen het al langer goed op de nieuwbouwmarkt. Sinds 2023 is minimaal de helft van alle nieuwbouwhuizen een appartement, waardoor het aantal met 300.000 is gegroeid. In totaal kent Nederland op dit moment ruim 3,1 miljoen appartementen. Zeer waarschijnlijk worden dit er nog meer. 73 procent van de vergunde woningen die in de toekomst gebouwd mogen worden is eveneens een appartement. Momenteel kent ons land nog net iets meer rijtjeshuizen.
Niet geheel toevallig werden nieuwe appartementen vooral gebouwd in de grote gemeenten. In Amsterdam en Eindhoven lag het percentage nieuwbouwappartementen boven de 90 procent. Rotterdam en Utrecht volgen met 97 procent. In 192 van de 340 Nederlandse gemeenten zijn appartementen het meest gebouwde woningtype.
Gemiddeld oppervlakte daalt
Een nieuw huis had afgelopen jaar gemiddeld een woonoppervlakte van 99 vierkante meter. Mede door de bouw van (kleine) appartementen laat dit cijfer al enkele jaren een dalende trend zien. In 2021 was een nieuw huis gemiddeld nog 118 vierkante meter groot. Een nieuwe rijtjeswoning kromp in 5 jaar tijd van gemiddeld 127 naar 115 vierkante meter en een appartement van 73 naar 65 vierkante meter. Bij twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen was de afname minder groot. Deze werden respectievelijk 3 en 5 vierkante meter kleiner.
