Ivo (25) kocht in zijn eentje een nieuwbouwwoning: ‘Na jaren zoeken is het eindelijk gelukt’

Jarenlang zoeken naar een eerste koopwoning

Ivo is geboren en getogen in Gouda en werkt als docent aardrijkskunde op een middelbare school. Voor hem stond één ding vast: hij wilde graag een eigen huis kopen, het liefst in zijn vertrouwde stad. Maar dat bleek makkelijker gezegd dan gedaan.

‘Ik ben echt een aantal jaren op zoek geweest’, vertelt Ivo. ‘Ik wilde graag in Gouda blijven wonen. Dat was voor mij eigenlijk de enige optie.’

Om zijn droom waar te maken, bleef Ivo bij zijn ouders wonen en spaarde hij zoveel mogelijk. Huren was voor hem lange tijd geen optie. ‘Ik wilde liever kopen dan huren. Al ben ik op een gegeven moment ook naar huurwoningen gaan kijken, omdat je toch graag een keer op jezelf wilt wonen.’

De zoektocht naar een geschikte koopwoning verliep ondertussen moeizaam. Ivo bracht meerdere biedingen uit, maar greep steeds mis. ‘Ik heb weleens 30.000 tot 35.000 euro overboden op een woning. Uiteindelijk werd er zelfs 50.000 euro overboden. Dan wordt het als starter wel heel lastig.’

Onverwacht geluk bij een nieuwbouwproject

Na al die teleurstellingen kwam nieuwbouwproject Goudsehof in Gouda op zijn pad. Ivo besloot zich in te schrijven, zonder al te hoge verwachtingen.

‘Ik zag het project voorbijkomen en dacht: ik schrijf me maar weer in. Na al die tijd probeer je niet te veel te verwachten. Maar een week later kreeg ik ineens te horen dat ik was ingeloot!’

Dat het om een nieuwbouwwoning ging, maakte de aankoop extra aantrekkelijk. Niet alleen hoefde Ivo niet te concurreren met andere kopers door steeds hoger te bieden, ook de energiezuinigheid van de woning speelde een belangrijke rol bij zijn financieringsmogelijkheden.

‘Doordat de woning energiezuinig is, mocht ik meer lenen. Dat gaf me net wat extra ruimte. Eigenlijk heeft de combinatie van nieuwbouw en energiezuinigheid ervoor gezorgd dat ik deze woning kon betalen.’

Ook het idee dat hij zijn nieuwe woning helemaal naar eigen smaak mag inrichten, spreekt hem aan. ‘Ik mag straks zelf mijn badkamer, toilet en vloer uitzoeken. Daardoor wordt het echt mijn eigen woning.’

Hypotheekadvies dat verder gaat dan alleen de rente

Tijdens de zoektocht naar zijn eerste woning was Ivo al eens bij De Hypotheker geweest. Toen hij werd ingeloot voor het nieuwbouwproject, kwam hij opnieuw met De Hypotheker in contact.

Hypotheekadviseur Martijn Rook was aanwezig bij een informatieavond over het project. Omdat Ivo die avond moest werken, gingen zijn ouders namens hem langs. Toen hij een week later hoorde dat hij een woning had toegewezen gekregen, hielp Martijn hem verder met de financiering.

Vooral het vergelijken van de verschillende hypotheekmogelijkheden vond Ivo prettig. ‘Wat ik heel handig vond, was dat De Hypotheker alle rentepercentages en rentevaste periodes overzichtelijk naast elkaar zette. Zo zag ik meteen wat het verschil was tussen 10, 20 en 30 jaar rentevast.’

Uiteindelijk koos Ivo voor een rentevaste periode van 20 jaar. ‘Tien jaar vond ik te kort en dertig jaar juist wat te lang. Martijn heeft me goed meegenomen in die afweging. Ik ben blij met de keuze die ik heb gemaakt.’

Maar het advies ging verder dan alleen het afsluiten van een hypotheek. Martijn wees Ivo ook op de financiële risico's bij arbeidsongeschiktheid. ‘Daar had ik zelf nog niet echt bij stilgestaan. Via mijn werkgever bleek dat niet volledig geregeld te zijn. Ik vond het heel prettig dat Martijn daar ook naar keek. Je hoopt natuurlijk dat je zoiets nooit nodig hebt, maar het is fijn om goed verzekerd te zijn.’

Stap voor stap naar zijn eerste eigen woning

Een hypotheek afsluiten voor een nieuwbouwwoning brengt behoorlijk wat regelwerk met zich mee. Zeker als je voor het eerst een huis koopt. Toch kijkt Ivo positief terug op het hele proces.

‘Het ging heel voorspoedig. Je levert niet alles in één keer aan, maar wordt stap voor stap meegenomen. Steeds moest ik weer wat documenten aanleveren en uiteindelijk was alles rond.’

Voor Ivo, die fulltime werkt en daarnaast een druk leven heeft, was die duidelijke begeleiding een groot pluspunt. ‘Ik wist steeds waar ik aan toe was. Dat vond ik heel prettig. Martijn heeft me echt goed geholpen.’

Inmiddels is de hypotheek geregeld en zijn de eerste documenten van de notaris binnen. De bouw van zijn nieuwe woning moet nog plaatsvinden, maar de vooruitzichten zijn goed.

‘Tot die tijd spaar ik lekker verder’

Als alles volgens planning verloopt, wordt Ivo's nieuwbouwwoning in het voorjaar van 2028 opgeleverd. Tot die tijd blijft hij bij zijn ouders wonen en spaart hij verder voor de inrichting van zijn eerste eigen plek.

Na jaren zoeken en sparen komt zijn droom daarmee steeds dichterbij. En hoewel hij nog even geduld moet hebben voordat hij de sleutel krijgt, overheerst vooral het enthousiasme.

‘Ik ben er heel blij mee’, vertelt Ivo. Zijn ervaring met De Hypotheker zou hij dan ook zeker aanraden aan anderen. ‘Ik ben goed geholpen en zou De Hypotheker zeker aanbevelen.’