De Hypotheker Culemborg helpt je bij jouw nieuwbouwwoning

Nieuwbouw Culemborg

• De Molenaar: wonen bij het centrum van Culemborg met alle voorzieningen in de buurt.
• Parijsch: Architectenkavels: realiseer samen met één van de vier geselecteerde architecten jouw eigen droomhuis in een bijzondere wijk, die nét dat beetje meer biedt.
• Parijsch: Forteneiland: een bijzonder gevarieerd buurtje. De stoere, robuuste architectuur knipoogt naar het rijke fortenverleden van de Hollandse Waterlinie. 

Hypotheek bij een nieuwbouwwoning

Kies je voor een nieuwbouwwoning, dan ben je zeker van goede isolatie, een energiezuinige installatie en modern sanitair. Bovendien kun je het huis en de tuin helemaal naar eigen smaak inrichten. Soms is het mogelijk om een huis "kaal" te laten opleveren. Dan zijn alleen de buitenmuren en de kozijnen aanwezig. De rest laat je zelf naar eigen voorkeur afbouwen. Dit wordt aangeduid met de term casco.

Koop je alleen een kavel grond, dan kun je een huis laten bouwen naar eigen smaak. Je krijgt bij nieuwbouw dus te maken met allerlei extra kosten, zoals tuinaanleg en erfafscheiding, wand- en vloeraankleding en eventueel meerwerk van de aannemer. Houd bij de aankoop van een nieuwbouwwoning ook rekening met de kosten van bouwrente of depotrente.

Onderstaande schema geeft alle kosten voor de aankoop van een nieuwbouwwoning.

Kosten voor de aankoop

• Bouwrente
• Eventuele notariskosten om eigenaar te worden van de grond

Kosten voor het verkrijgen van de hypotheek (fiscaal aftrekbaar)

• Advies- en bemiddelingskosten
• Opstellen van de hypotheekakte door de notaris
• Taxatiekosten (over het algemeen alleen van toepassing bij bestaande bouw, kan in sommige gevallen ook voor nieuwbouw gelden.)
• Aanvraag van de Nationale Hypotheek Garantie
• Rente en kosten van een eventueel overbruggingskrediet
• Bereidstellingsprovisie
• Renteverlies

Kosten aan het huis zelf

• Schilderen / behangen
• Tuinaanleg, erfafscheiding, bestrating (voornamelijk bij nieuwbouw)
• Aansluiten energie, telefoon
• Inrichting
• Meerwerk

Alles weten over het kopen van een nieuwbouwhuis

Meer weten over het kopen van een nieuwbouwwoning? Kom langs bij De Hypotheker in Tiel om jouw financiële mogelijkheden te bespreken. Je eerste afspraak is kosteloos en vrijblijvend.