De Hypotheker Tiel helpt je bij jouw nieuwbouwwoning

Zie je jezelf al wonen in een van de nieuwbouwprojecten in Tiel? De Hypotheker legt je graag uit wat er allemaal bij het kopen van een nieuwbouwwoning komt kijken.

Nieuwbouw Tiel

  • Kop van Waal: nieuwbouwproject de Kop van Waal in Tiel ligt op fietsafstand van de levendige binnenstad van Tiel. Tussen de Echteldsedijk, natuurgebieden Koningspark en Vijverberg en bestaande woonbuurten in Tiel-Oost, wordt een landelijk ingerichte woonbuurt met diverse koopwoningen in verschillende prijsklassen. De verkoop van de eerste fase (bestaande uit 107 woningen) is inmiddels gestart.
  • Redute+: fase twee van nieuwbouwproject Redute heeft een imposante ligging langs de Waal, in het groen en op loopafstand van het centrum. Redute Tiel bestaat uit 27 rijtjeshuizen, 14 halfvrijstaande woningen en 2 vrijstaande woningen. 
  • Zandwijksekade Tiel: Vlakbij de haven aan de Echteldsedijk komen drie woontorens met uitzicht op de Waal. Er komen luxe appartementen in verschillende prijsklassen. Ieder appartement beschikt over een eigen buitenruimte.

Hypotheek bij een nieuwbouwwoning

Kies je voor een nieuwbouwwoning, dan ben je zeker van goede isolatie, een energiezuinige installatie en modern sanitair. Bovendien kun je het huis en de tuin helemaal naar eigen smaak inrichten. Soms is het mogelijk om een huis "kaal" te laten opleveren. Dan zijn alleen de buitenmuren en de kozijnen aanwezig. De rest laat je zelf naar eigen voorkeur afbouwen. Dit wordt aangeduid met de term casco.

Koop je alleen een kavel grond, dan kun je een huis laten bouwen naar eigen smaak. Je krijgt bij nieuwbouw dus te maken met allerlei extra kosten, zoals tuinaanleg en erfafscheiding, wand- en vloeraankleding en eventueel meerwerk van de aannemer. Houd bij de aankoop van een nieuwbouwwoning ook rekening met de kosten van bouwrente of depotrente.

Onderstaande schema geeft alle kosten voor de aankoop van een nieuwbouwwoning.

Kosten voor de aankoop

  • Bouwrente
  • Eventuele notariskosten om eigenaar te worden van de grond.

Kosten voor het verkrijgen van de hypotheek (fiscaal aftrekbaar)

  • Advies- en bemiddelingskosten
  • Opstellen van de hypotheekakte door de notaris
  • Taxatiekosten (over het algemeen alleen van toepassing bij bestaande bouw, kan in sommige gevallen ook voor nieuwbouw gelden.)
  • Aanvraag van de Nationale Hypotheek Garantie
  • Rente en kosten van een eventueel overbruggingskrediet
  • Bereidstellingsprovisie
  • Renteverlies

Kosten aan het huis zelf

  • Schilderen / behangen
  • Tuinaanleg, erfafscheiding, bestrating (voornamelijk bij nieuwbouw)
  • Aansluiten energie, telefoon
  • Inrichting
  • Meerwerk

Alles weten over het kopen van een nieuwbouwhuis

Meer weten over het kopen van een nieuwbouwwoning? Kom langs bij De Hypotheker Tiel om jouw financiële mogelijkheden te bespreken. Je eerste afspraak is kosteloos en vrijblijvend.

Afspraak maken arrow_forward