Starters maken massaal gebruik van afschaffing overdrachtsbelasting
Veel starters die eind vorig jaar een huis kochten, hebben de datum van overdracht over de jaarwisseling getild, om zo gebruik te maken van de afschaffing van de overdrachtsbelasting.
Dat blijkt uit kwartaalcijfers van NHG (Nationale Hypotheek Garantie). Het aantal NHG-garanties lag in het 4e kwartaal van 2020 14,8 procent lager dan in dezelfde periode van 2019, terwijl het aantal gekochte woningen juist is toegenomen met 11,9%. Het lijkt er dus op dat er vooral woningen zijn aangekocht door doorstromers, die boven de NHG-grens van € 325.000 vallen. Ook hebben veel beleggers aan het eind van 2020 hun slag geslagen, omdat de overdrachtsbelasting voor hen per 1 januari van twee naar acht procent is gestegen.NHG verwacht over het eerste kwartaal van 2021 juist een flinke toename in het aantal afgegeven NHG-garanties, omdat starters hebben gewacht met de overdracht tot de afschaffing van de overdrachtsbelasting op 1 januari 2021.
