Zonnepanelen: hypotheek & belasting

Zonnepanelen op je huis zijn een goede investering. Je wekt je eigen stroom op én bespaart hierdoor honderden euro’s per jaar. Je maandelijkse energiekosten worden lager en je kunt de btw die je moet betalen bij de aanleg van de zonnepanelen terugvragen bij de Belastingdienst. Hierdoor heb je de totale investering vaak al na ongeveer 7 jaar terugverdiend. Heb je niet genoeg geld voor de aanschaf van zonnepanelen? Misschien dat je dan je bestaande hypotheek kunt verhogen.

Hypotheek verhogen voor zonnepanelen

Wil je zonnepanelen meefinancieren in je hypotheek? Dat is in veel gevallen mogelijk. Als je bij je hypotheekverstrekker aangeeft dat je de hypotheek voor zonnepanelen wilt verhogen, wordt dat vaak geaccepteerd. Je maandlasten dalen namelijk meteen door lagere kosten voor energie. Dat geld is vervolgens inzetbaar om de hogere hypotheeklasten van te betalen. Wel is het zo dat je totale hypotheek maar maximaal 106 procent van de woningwaarde mag zijn. Ook vindt er een inkomenstoetsing plaats. Neem voor de precieze mogelijkheden voor jouw situatie altijd vooraf contact op met je hypotheekadviseur. 

Wat valt onder energiebesparende maatregelen hypotheek?

Zonnepanelen zijn een onderdeel van energiebesparende maatregelen voor je hypotheek. Koop je een woning en wil je die gaan verduurzamen en bijvoorbeeld zonnepanelen financieren met de hypotheek, dan mag je een hoger hypotheekbedrag lenen dan normaal. Als je energiebesparende voorzieningen financiert, mag je in 2026 zoals gezegd tot 106 procent (in plaats van 100 procent) van de waarde van de woning lenen. 

Wordt je huis meer waard met zonnepanelen?

Verhogen zonnepanelen de waarde van je huis? In principe wordt je huis altijd meer waard als je het voorziet van zonnepanelen. Dit is natuurlijk wel afhankelijk van bijvoorbeeld het aantal zonnepanelen dat je op je dak plaatst en de kwaliteit ervan. Maar tegenwoordig is dat in de meeste gevallen allemaal prima geregeld. Je investeert in de woning waardoor het huis later voor kopers ook een stuk interessanter wordt. Je krijgt een beter energielabel en de maandelijkse kosten voor energie worden fors lager. Daarbij kan een koper ook een hogere hypotheek krijgen bij het kopen van een energiezuinig huis. 

Kosten en besparing van zonnepanelen

Kosten voor je zonnepanelen geef je meteen uit, maar je bespaart er ook jaarlijks op. Als je zelf energie opwekt, hoef je dat niet bij een energiebedrijf te kopen. En stroom die je niet gebruikt? Die lever je weer in aan het elektriciteitsnetwerk. Tot en met 2026 mag je dat verrekenen, ook bekend als salderen, tegen de stroom die je van het net haalt. 

Per 2027 stopt de salderingsregeling. Daarom geven wij een overzicht van de kosten die je in 2026 en 2027 bespaart. Onderstaande tabel gaat uit van 30 procent eigengebruik van je opgewekte stroom.

Hoeveel zonnepanelen je precies per jaar kunnen schelen hangt af van een aantal factoren zoals aanschaf en stroomtarieven. De grootste bepaler is hoeveel zonnestroom je zelf gebruikt. 

Belastingvrijstelling op levering en installatie zonnepanelen

Per 1 januari 2023 betaal je als particulier geen btw voor zonnepanelen op je woning. Het 0 procent tarief geldt alleen voor de levering en installatie op of bij een woning. Onder een woning valt ook een garage of schuur bij een woning en een serre of een aan- en uitbouw. En een vakantiewoning. Ook is het 0 procent tarief van toepassing als bijvoorbeeld een Vereniging van Eigenaren zonnepanelen koopt voor op een appartementencomplex.

Het 0 procent tarief geldt ook voor bijvoorbeeld de aanleg van kabels, het montagemateriaal en zogenoemde optimizers en omvormers. En voor de aanpassing van de meterkast in verband met de aanschaf van uw zonnepanelen.

Voor andere werkzaamheden, zoals een mogelijke versteviging van het dak, blijft het btw-tarief van 21 procent gelden.

BTW-teruggave op zonnepanelen

Omdat je geen btw betaalt, hoef je deze dus ook niet terug te vragen van de Belastingdienst. Toch ziet de Belastingdienst je als btw-ondernemer. Dat komt doordat je met zonnepanelen energie levert aan je energiemaatschappij. Voor de meeste particulieren geldt dat de jaaromzet onder de € 1.800 blijft en het vermogen van de zonnepanelen onder de 10.000 Wattpiek blijft. In dat geval hoef je jezelf niet aan te melden als btw-ondernemer.

Andere manieren om te verduurzamen

Naast het installeren van zonnepanelen op je huis zijn er nog een hoop andere mogelijkheden om je woning te verduurzamen. Zoals bijvoorbeeld isolering van het dak, de vloeren of de muren of het installeren van een warmtepomp.