8 tips om te onderhandelen als je een huis gaat kopen

1. Laat je vooraf goed informeren

Voordat je een bod uitbrengt op een woning, is het verstandig om eerst langs een hypotheekadviseur te gaan. Hij of zij berekent voor je hoe hoog je maximale hypotheek is en hoeveel je dus maximaal kunt bieden op de woning,

2. Bekijk prijzen van huizen in de omgeving

Om een beeld te krijgen van de waarde in de woning, kun je op Funda kijken voor welke prijs soortgelijke woningen in de omgeving te koop staan. Via het Kadaster kun je tegen tegen betaling ook gegevens krijgen over de verkoopprijzen van huizen in de omgeving. Zo weet je of het bod dat jij in gedachten hebt een beetje passend is.

3. Neem een aankoopmakelaar

Ben je niet goed in onderhandelen? Overweeg dan een aankoopmakelaar in te schakelen. De makelaar kan onderhandelen als de beste en kan je ook goed helpen bij het bepalen van een geschikt openingsbod. 

4. Bepaal je maximum prijs

Bedenk van te voeren hoeveel je maximaal wil betalen voor de woning. Laat je tijdens de onderhandeling niet gek maken, en houd je aan je budget. Zo zit je achteraf niet met te hoge maandlasten. Je kunt dan beter even doorzoeken naar een andere woning, die beter binnen je budget past.

5. Niet alleen de prijs telt

6. Schikken mag

Het zou zonde zijn als de onderhandeling spaak loopt omdat je geen concessies wilt doen. Bedenk van te voren op welke punten je bereid bent om te schikken, bijvoorbeeld de datum van overdracht. Schik wel alleen als je hier volledig achter staat!

7. Schrijf een persoonlijke brief

Is het huis waarop je wilt bieden erg populair? Dan kan een persoonlijke brief nog wel eens helpen om eruit te springen tussen de andere biedingen.

8. Zet het zwart op wit

Onderhandel nooit enkel telefonisch. Zorg ervoor dat alle communicatie zwart op wit staat. Zo kun je altijd terugvallen op afspraken die je met elkaar hebt gemaakt.

We hopen dat je je voordeel kunt doen met deze tips en wensen je veel succes tijdens de onderhandelingen!