Mark de Rijke
Commercieel Directeur
Uitgelicht
21-08-2026
Positie Jan Modaal verslechterd, ondanks recordaantal beschikbare woningen
Hoewel het woningaanbod in Nederland in één jaar tijd met 14 procent is toegenomen, is het vinden van een woning voor huizenkopers met een modaal inkomen onverminderd moeilijk. In een jaarlijks onderzoek brengt De Hypotheker per regio in kaart hoeveel woningen beschikbaar* zijn voor alleenstaanden en tweeverdieners met een modaal inkomen. Voor een alleenstaande met een modaal inkomen is gemiddeld slechts 1,2 procent van het totale woningaanbod beschikbaar, tegenover 2,1 procent in 2025. Ook voor tweeverdieners geldt dat de kansen op een woning zijn verslechterd. Het woningaanbod voor deze groep huizenkopers daalt van 35,9 procent in 2025 naar 32,2 procent in 2026. Dat is opvallend, omdat er aanzienlijk meer woningen te koop staan.
22-07-2026
Twee derde van 55-plussers wil voorlopig niet verhuizen, tekort aan passende woningen grootste drempel
Het tekort aan geschikte ouderenwoningen houdt veel 55-plussers tegen om te verhuizen. Uit onderzoek van De Hypotheker onder ruim 1.200 woningbezitters van 55 jaar en ouder blijkt dat twee derde de komende vijf jaar niet van plan is om te verhuizen. Van de groep die een verhuiswens heeft, noemt de helft het gebrek aan geschikte woningen als grootste drempel. Driekwart van de 55-plussers met een verhuiswens zou sneller verhuizen wanneer er meer passende woningen beschikbaar zijn. De wens om te verhuizen wordt daarbij vooral ingegeven door de behoefte aan een woning die beter aansluit bij de levensfase; dichter bij voorzieningen of familie wonen speelt een veel kleinere rol. Door het beperkte aanbod van passende ouderenwoningen blijven veel 55-plussers langer in hun huidige, vaak ruime woning wonen, waardoor de doorstroming op de woningmarkt achterblijft.
02-07-2026
Voor het eerst in drie jaar lichte daling aantal hypotheekaanvragen op jaarbasis
Het totale aantal hypotheekaanvragen is in het tweede kwartaal van 2026 met 3 procent gedaald in vergelijking met dezelfde periode een jaar geleden. Het is voor het eerst in drie jaar - sinds het tweede kwartaal van 2023 - dat sprake is van een lichte afname van het totale aantal aanvragen. Vorig kwartaal was er nog sprake van een stabilisatie. Vooral het aantal aanvragen voor overige dienstverlening is afgenomen (-10 procent), waaronder het verbouwen of verduurzamen van de woning en het oversluiten van een hypotheek valt. Tegelijkertijd blijft het aantal aanvragen voor de aankoop van een woning stabiel. Jonge starters tot 25 jaar laten, ondanks de nog steeds stijgende huizenprijzen, juist een sterke groei zien: bijna een verdubbeling van 96 procent op jaarbasis. Ook doorstromers tot 35 jaar vragen meer hypotheken aan ten opzichte van het tweede kwartaal van 2025, blijkt uit de nieuwste editie van de Hypotheek Index van De Hypotheker.
Meer artikelen
12-03-2026
Doorstromers winnen terrein op de woningmarkt, verschil met starters op woningmarkt bijna verdwenen
19-02-2026
Bijna vier op tien huizenbezitters tussen 45 en 54 jaar verwachten weinig effect van kabinetsplannen voor woningmarkt op woonsituatie in de toekomst
29-01-2026
Beperking aflossingsvrije hypotheek belemmert doorstroming ouderen op woningmarkt
07-01-2026
Aantal hypotheekaanvragen van starters tot 25 jaar in één jaar tijd ruim verdubbeld
22-12-2025
10-jaars hypotheekrente bereikt hoogste niveau van dit jaar
19-12-2025