Mark de Rijke
Commercieel Directeur
Uitgelicht
22-07-2026
Twee derde van 55-plussers wil voorlopig niet verhuizen, tekort aan passende woningen grootste drempel
Het tekort aan geschikte ouderenwoningen houdt veel 55-plussers tegen om te verhuizen. Uit onderzoek van De Hypotheker onder ruim 1.200 woningbezitters van 55 jaar en ouder blijkt dat twee derde de komende vijf jaar niet van plan is om te verhuizen. Van de groep die een verhuiswens heeft, noemt de helft het gebrek aan geschikte woningen als grootste drempel. Driekwart van de 55-plussers met een verhuiswens zou sneller verhuizen wanneer er meer passende woningen beschikbaar zijn. De wens om te verhuizen wordt daarbij vooral ingegeven door de behoefte aan een woning die beter aansluit bij de levensfase; dichter bij voorzieningen of familie wonen speelt een veel kleinere rol. Door het beperkte aanbod van passende ouderenwoningen blijven veel 55-plussers langer in hun huidige, vaak ruime woning wonen, waardoor de doorstroming op de woningmarkt achterblijft.
02-07-2026
Voor het eerst in drie jaar lichte daling aantal hypotheekaanvragen op jaarbasis
Het totale aantal hypotheekaanvragen is in het tweede kwartaal van 2026 met 3 procent gedaald in vergelijking met dezelfde periode een jaar geleden. Het is voor het eerst in drie jaar - sinds het tweede kwartaal van 2023 - dat sprake is van een lichte afname van het totale aantal aanvragen. Vorig kwartaal was er nog sprake van een stabilisatie. Vooral het aantal aanvragen voor overige dienstverlening is afgenomen (-10 procent), waaronder het verbouwen of verduurzamen van de woning en het oversluiten van een hypotheek valt. Tegelijkertijd blijft het aantal aanvragen voor de aankoop van een woning stabiel. Jonge starters tot 25 jaar laten, ondanks de nog steeds stijgende huizenprijzen, juist een sterke groei zien: bijna een verdubbeling van 96 procent op jaarbasis. Ook doorstromers tot 35 jaar vragen meer hypotheken aan ten opzichte van het tweede kwartaal van 2025, blijkt uit de nieuwste editie van de Hypotheek Index van De Hypotheker.
25-06-2026
Een goed energielabel wordt steeds doorslaggevender bij aankoop woning
Door de hogere hypotheekrente en gestegen energiekosten wordt het energielabel steeds bepalender voor de betaalbaarheid van een woning. Een goed energielabel levert huizenkopers vaker financieel voordeel op, doordat geldverstrekkers rentekortingen bieden die gedurende de looptijd van een hypotheek duizenden euro’s kunnen schelen. Daarnaast kunnen kopers, afhankelijk van het energielabel of verduurzamingsplannen voor de woning, tot wel 40.000 euro extra lenen voor de aankoop of verduurzaming van hun woning. Uit berekeningen van De Hypotheker blijkt dat een rentekorting voor energiezuinige woningen, gecombineerd met extra financieringsruimte voor verduurzaming, kan zorgen voor lagere maandlasten en een hogere woningwaarde, dan wanneer hier niet voor wordt gekozen. Daarbij wordt direct geprofiteerd van meer wooncomfort en een hogere woningwaarde.
Meer artikelen
