Actueel Terug naar actueel

Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

Is het huisje met een slot

Wat is de Nationale Hypotheek Garantie (NHG)?

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een garantie op hypotheken tot 247.450 euro. Sluit je een NHG-hypotheek af, dan leen je veilig. Als je je huis voor minder verkoopt dan nodig is om je hypotheek af te lossen, dan neemt de NHG de restschuld van je over. 

Voordelen NHG

Kom ik in aanmerking voor NHG?

Je komt in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie als:

  • het totale hypotheekbedrag minder dan 247.450 euro bedraagt.
  • je nieuwe huis maximaal 245.000 euro kost, exclusief bijkomende kosten.
  • je hypotheek bij oversluiten maximaal 247.500 euro is.

Je hypotheekadviseur kan zien of je in aanmerking komt voor de NHG en deze voor je aanvragen. 

Maak een afspraak of doe de test

 

NHG: geen restschuld bij gedwongen verkoop

Ben je werkloos of arbeidsongeschikt en kun je je maandlasten niet meer betalen? Dan moet je waarschijnlijk je huis verkopen. Is de opbrengst niet genoeg om je hele hypotheek af te lossen, dan betaalt het Waarborgfonds Eigen Woningen onder bepaalde voorwaarden het verschil aan de bank. Dit valt onder de NHG.  

 

1 procent extra lenen

Naast de koopsom van de woning mag je nog 1 procent extra lenen om de bijkomende kosten af te dekken. Denk bij bijkomende kosten aan notariskosten, advies- en bemiddelingskosten en overdrachtsbelastingAangezien er meestal zo’n 6 procent aan kosten bijkomen, moet je dus zelf ongeveer 5 procent aan eigen geld inleggen. Een uitzondering wordt gemaakt als er sprake is van woningverbetering met energiebesparende voorzieningen. Dan mag je namelijk met NHG 6 procent extra lenen. Let op: niet elke geldverstrekker financiert de extra 5 procent. 

Kosten NHG

Bij het afsluiten van een hypotheek met NHG betaal je eenmalig aan NHG. Deze provisie is 1,0 procent.

 


Dit vragen klanten ons vaak over NHG

Adviseurs van De Hypotheker ontvangen vaak vragen over de Nationale Hypotheek Garantie. De meestgestelde vragen en de antwoorden hebben we verzameld.

Of, 

Mail je vraag

Maandelijkse updates ontvangen over de woningmarkt?

Dank u. U bent nu ingeschreven voor de nieuwsbrief.

Er is iets fout gegaan.