Actueel Terug naar actueel

Welke hypotheekvormen zijn er?

Vanaf 1 januari 2013 kom je alleen in aanmerking voor hypotheekrenteaftrek als je de hypotheek volgens een vast schema aflost, zoals bij een annuïteiten- of een lineaire hypotheek.

 

Annuïteitenhypotheek

Een annuïteitenhypotheek is een hypotheek waarbij de maandelijkse som van rente plus aflossing gelijk blijft gedurende de gehele looptijd. Op de einddatum is de gehele hypotheek afgelost.

Kenmerken van een annuïteitenhypotheek 

  • De hypotheek heeft een vaste einddatum
  • Tijdens de looptijd los je periodiek af
  • Je maandlasten zijn elke maand hetzelfde
  • Je hebt zekerheid over de schuldvermindering

 

Lineaire hypotheek

Een lineaire hypotheek is een hypotheek waarbij je gedurende de looptijd elke maand hetzelfde bedrag aflost.

Kenmerken van een lineaire hypotheek

  • De hypotheek heeft een vaste einddatum
  • Tijdens de looptijd los je elke maand hetzelfde bedrag af
  • Je hebt zekerheid dat je de hypotheek aflost
  • Aflossing en rente zijn in het begin hoog en op het eind laag 

Andere hypotheekvormen

Tot 2013 was het mogelijk andere hypotheekvormen af te sluiten dan een annuïteiten- of een lineaire hypotheek waarbij renteaftrek mogelijk was. De meeste hypotheekvormen zijn echter niet meer af te sluiten. Alleen als je onder het overgangsrecht valt, kan je de hypotheek nog (fiscaal) voortzetten. Neem voor meer informatie contact op met de adviseur van De Hypotheker.

Zo voldoe je aan het overgangsrecht als je lopende hypotheek al op 31 december 2012 bestond. In dat geval kan je onder voorwaarden je hypotheek laten aanpassen of meenemen naar een nieuwe woning. 

Onderstaand vind je een lijst van andere hypotheekvormen

Maandelijkse updates ontvangen over de woningmarkt?
{{ MonthlySubscriptionController.getUserData().ContactDetails.Email }}
{{ MonthlySubscriptionController.getUserData().ContactDetails.Email }}

Dank u. U bent nu ingeschreven voor de nieuwsbrief.

Er is iets fout gegaan.